长春具化限售措施 三环内新购非唯一住房限售2年

本篇文章611字，读完约2分钟

人民网北京4月24日电(孔)继长春市政府于1月17日发布限购政策后，长春市住房保障和房地产管理局今天发布了《实施房地产市场稳定健康发展办法》。

该通知规定，自2017年12月29日起，长春市三环路区域内新购买的非家庭专用住房，自5月2日起，商品房以商品房备案合同签订之日为准，2年内不得上市交易；二手房在过户登记后2年内不得上市交易。

根据通知，三环路区域是指长春市北环路至东环路至西环路、创业街、安庆路、兴顺路、巍山路、南环路的封闭部分。此外，因历史原因被确认的未登记房屋和房改房的首次转让登记不在限制销售范围内。

经查阅长春市政府2018年1月17日发布的《关于保持房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》)，发现长春市的房地产市场调控政策还包括增加住宅用地供应，采取“限价、竞价上网”、“限价、竞价上网”等多种招标方式，实行“一房一价”，一次公开全部售房。

易居研究院智库中心研究部主任严跃进认为，长春市住房保障和房产管理局出台的化学措施内容更为详细，这与长春市当前实施“无房炒房”政策的精神是一致的。“虽然这不是严格意义上的新政策，但很明显，重新发行一份文件可以再次发挥政策效力，这也是后续市场参与者需要注意的问题。”他说。

在对市场进行梳理之后，我们发现东北三省的三个城市在过去的一个月里采取了房地产市场调控政策。此前，3月22日，大连出台了相关限购措施，4月17日，沈阳出台了“沈7”楼市调控政策。