延庆曾流拍地块今日33.2亿元出让 住房均价限定不超3.2万元

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人民网北京4月20日电(孔)延庆区延庆新城yq00-0300-0058地块因开发商无报价于4个月前拍卖，今日挂牌价格为30.26亿元，开盘价下调6.98亿元。“碧桂园+中铁建设”财团以9.7%的溢价赢得33.2亿元人民币。

数据显示，延庆新城yq00-0300-0058及延庆区其他地块包括二级住宅用地和综合商业金融服务用地，总建筑面积123，689.068平方米，建筑控制规模197，903平方米。

受拍卖条件限制，该地块挂牌出让初始价格为30.26亿元，拍卖方式为“限定房价、限定地价、自持竞争”。规定该地块商品房平均销售价格不超过32000元/平方米，最高销售单价不超过33600元/平方米。

在招标阶段，该地块吸引了“首开+地产+世园会+华润”、“碧桂园+中铁建设”和万科等投标人的参与。拍卖开始时，“首开+地产+世园会+华润”联合体率先标底30.71亿元，最后经过14轮竞标，“碧桂园+中铁建设”联合体以33.2亿元中标。

根据公开信息，该地块不适合建造经济适用房，并执行“90/70”政策。0067和0069地块上的所有商品房都需要作为冬奥会的赛时用房，部分地块将作为临时交通枢纽和临时停车场，因此投标方需要配合确保地块在展会期间的功能。