富力今年首季新增银行贷款141亿元 累计增加借款177亿

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4月10日，广州R&F置业有限公司公布2018年累计新增贷款。截至3月31日，公司贷款余额为1595.9亿元，2017年末累计新增贷款超过公司净资产的20%。

根据公告，截至去年12月31日，R&F房产经审计的净资产为648.62亿元，贷款余额为1418.99亿元。截至3月31日，公司贷款余额约为1595.9亿元，较去年年末增加176.91亿元，累计新增贷款超过去年年末公司净资产的20%。

公告还披露了新贷款的分类。截至3月31日，公司银行贷款增加140.68亿元，占去年末净资产的21.69%；公司超短期融资券和海外优先票据增加42.92亿元，占去年末净资产的6.62%；公司委托贷款和融资租赁贷款增加-6.73亿元，占去年末净资产的-1.04%；公司其他贷款增加400万元，占去年末净资产的0.01%。

据视点房地产新媒体报道，2017年R&F房地产年报显示，公司流动负债同比增加252亿元，非流动负债增加284亿元，总负债增加536亿元，但融资成本呈逐年下降趋势。

在今年3月R&F召开的业绩会议上，李思廉还表示，R&F地产在适当的时期采取了适当的融资手段。在2018年去杠杆化的政策环境下，国内融资环境将变得越来越紧，整体利率将上升，总借贷成本将上升。