成都调控升级：限购对象调整为家庭 新房满3年才能转让

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5月15日，四川省成都市发布了《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》，完善了成都市房地产市场调控政策。

观点房地产新媒体查阅了文件，了解到《通知》对限购对象提出了调整，限购对象不再是个人，而是以家庭为单位。据成都市房管局有关负责人介绍，为缓解市场供需矛盾，遏制房地产投机倒把，决定在保障需求、提高需求的基础上，将限购对象从个人调整为家庭。

投靠成年子女的父母不得作为独立家庭购买房屋。如果任何一个家庭成员在离婚后两年内买了房子，他拥有的房子的数量将按照离婚前的家庭总数计算。

《通知》还对限购方式进行了调整，建议户籍迁入成都不满24个月的购房人，在成都购买新的商品房或二手房前，应在成都稳定工作并连续缴纳12个月以上的社会保障费。成都市房地产管理局相关负责人解释称，此前实施的限购措施并未要求新住户缴纳社会保障费，这导致一些投机性需求达到了通过家庭购房的目的，进一步加剧了供需矛盾。

此外，《通知》还延长了限售房的期限，要求成都市新购买的商品房或二手房在取得三年产权证后方可转让。