春来看预期（经济热点）

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关注春季(经济热点)的预期

蔬菜、机票和药品的价格能一直保持稳定吗？

继续分化的房地产市场会重现并飙升吗？

“大约6.5%”的预期目标保持不变，这意味着什么？

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市场经济是预期经济。在初春和三月，随着两会的圆满结束和年度经济目标的确定，人们对2018年中国经济有了更多新的期待。

价格趋势是什么？

尽管中国消费者价格指数在2月份达到了51个月来的最高值，但今年的价格水平将保持温和

“春笋15元，蛇豆5元，生菜4元...现在蔬菜的价格还可以，但前一阵子确实很贵。”陈阿姨是北京的一名退休工人，她用菜篮子结账。上个月，农贸市场上黄瓜的价格是现在的两倍多。“我仍然最关心蔬菜的价格。我不知道今年会不会有麻烦。”

与陈阿姨的感受一致，国家统计局发布的经济数据显示，今年2月，中国的消费价格指数(cpi)同比上涨2.9%，经过12个月的时间，又回到了“2”时代，达到2013年12月以来的最高值。随着数据达到新高，价格趋势自然引起了很多关注。

事实上，米袋和菜篮子的价格一直是成千上万家庭关注的焦点。2010年，“姜佑军”、“大蒜你狠”、“钱翔从”等热门词汇反映了人们对食品价格的高度敏感。2011年7月，中国cpi达到6.5%，达到2008年7月以来的最高值，对通胀的担忧成为经济界的热门话题。在今年两会前夕，在《人民日报经济周刊》和《人民网》联合开展的网民调查中，价格也在网民中排名第一。

那么，今年的价格趋势是什么？《政府工作报告》提出的消费物价上涨3%的目标能否实现？

国家统计局中国经济气候监测中心副主任潘表示，与2017年相比，2018年的价格涨幅可能不会有太大变化。“因为中国消费价格的运行环境不会有大的变化:首先，粮食的丰收为粮食价格的稳定奠定了坚实的基础；第二，上游生产者价格指数(ppi)也呈现下降趋势，缓解了工业产品价格上涨向下游传导的压力；第三，由消费结构升级和劳动力成本上升推动的服务价格持续温和上涨的趋势将继续。”

潘认为，消费价格涨幅将定在3%左右，这与去年的目标值是一致的，实现的可能性很大。“由于货币政策与通胀形势密切相关，保持价格目标稳定有利于引导市场预期，特别是增强社会对稳健货币政策的预期。”潘程健说，“这一调控目标也为空改革提供了更大的空间，并为国际经济环境的波动，如大宗商品，特别是石油和食品价格的波动，储备了空。”

交通银行首席经济学家连平也认为，2018年中国物价水平将保持温和，cpi同比增幅仍将低于3%的政策目标，更不用说高通胀了。“总体价格运行是适度的。一方面，它为经济从高速增长向高质量发展转变提供了更好的环境。另一方面，它也为宏观政策操作留下了灵活性。”

房地产市场会进入暴涨通道吗？

坚持“房子是为了生活，不是为了投机”不会动摇

与价格同样令人担忧的是房价。

“我已经看过6套房了。有两个房主非常真诚，他们都说价格可以再降。”今年秋天，我们要把“二人世界”变成“三口之家”，让上海市民柴加入到“换房大军”中来。“我能明显感觉到二手房的价格是宽松的，但我不知道今年是否会有更大的下跌。”

从去年3月17日北京宣布新的房地产市场政策开始，中国主要热点城市相继出台限购、限贷、限售等政策，一、二线房地产市场进入“监管最严年”。

得益于调控政策的稳定性和连续性，房价的过度上涨得到了有效抑制。根据国家统计局3月19日发布的最新数据，今年2月，在15个热点城市新建商品房中，12个城市的房价环比下降0.1至0.6个百分点；9个城市的房价同比下降0.3-2.5个百分点。

随着“房子是为了生活，不是为了投机”的流行，房地产市场有望发生积极的变化。我喜欢我的国内市场研究所的数据。目前，北京每套房子的平均销售次数比一年前翻了一番。业主的报价更加合理，买家的话语权得到了增强。严格控制购房资格、提高首付比例、去杠杆化等政策对稳定房价、冷却楼市、引导市场回归理性发挥了非常重要的作用。

那么，今年房地产市场的特点是什么？

持续的差异化仍然是房地产市场的主要特征。“目前，一线过热城市房地产市场的虚火已经被抑制，二线、三线、四线的非管制热点城市依然火热。如果楼市调控政策不变，力度不减，今年楼市仍将出现明显分化。”中原地产首席分析师张大伟表示。

一线城市很难看到房价大幅上涨。“从下一阶段开始，按照中央政府提出的‘房子是为了生活，不是为了投机’的基本定位，加快推进多主体供给、多渠道担保和租购政策。同时，为了抑制房价的过度上涨，一线城市也将有计划地引入一些土地供应。房地产投资应保持相对稳定的增长，但很难继续大幅上升。”国家统计局发言人毛胜勇说。

住房和城乡建设部部长王今年也表示，“房子是用来居住的，不是用来炒房的”。要保持调控目标不动摇，保持政策稳定持续，建立健全房地产统计和市场监测预警机制，提高调控精度，加快住房制度改革和房地产长效机制建设，保持房地产市场稳定健康发展。

6.5%左右的增长率有压力吗？

中高速增长平台已基本建立，今年有望形成增速、就业、价格和效率“多稳”局面

去年，中国的经济增长超出预期，这使得中国2018年的经济形势更加受到国内外的关注。然而，在今年的《政府工作报告》中，2018年经济增长的预期目标仍保持在6.5%左右，低于去年的实际增长率。这导致人们猜测，今年中国经济的下行压力将会加大。

国务院发展研究中心宏观经济研究部主任陈长生表示，要观察和判断中国本轮经济波动，不能用观察短期经济周期波动的一般方法，而要用改变发展阶段、调整增长方式的中长期结构视角。

“去年的经济增长略高于预期，这得益于国内供应方结构改革的深化、供求平衡的改善以及国际经济的普遍改善。然而，不能认为中国经济已经开始触底。”陈长生说:“去年的积极变化进一步证明，中国经济已经经历了六年多的调整。目前，中高速增长平台已基本建立。经济增长没有明显的下行压力，围绕一个新平台，经济增长将略有波动。”

在采访中，几乎所有的经济学家和企业家都认为，中国经济今年可以实现约6.5%的经济增长。

先看看增长潜力。大约6.5%的增长率与中国潜在的经济增长率大致一致。过去10个季度，中国经济增速保持在6.7%至6.9%之间，并逐步调整到适合中高速增长潜力的水平，与就业、物价、福利等指标更加匹配。

“从劳动力、资本积累和技术进步的综合计算，中国经济的潜在增长率约为6.5%。”陈长生说，随着产能利用率的恢复、就业对劳动效率的全面提升、新技术向传统领域的加速扩散以及产能重组和调整的加快，中国全要素生产率增速出现反弹。据初步估计，2017年中国全要素生产率的增长率约为1.8%，比2016年高出约0.3个百分点，这是自2015年以来的第三个连续年份。“这扭转了过去几年持续下降的趋势，成为国际社会观察中国经济积极变化的重要基础。”

让我们谈谈运营风险。随着系统性风险从持续积累中逐步释放，经济增长的稳定性不断增强。近年来，通过积极稳妥地去杠杆化、控制债务规模和增加股权融资，工业企业的资产负债率持续下降。去年，宏观杠杆率增幅明显收窄，总体稳定。

还有市场信心。市场预期和企业家信心逐渐恢复，市场内生驱动力不断增强。随着传统部门产能利用率的提高和资产负债表的恢复，今年1月和2月我国民间投资同比增长8.1%，分别比全年和去年同期增长2.1和1.4个百分点，比总投资增长0.2个百分点。“从今年开始，市场化程度高、内生性强的民间投资延续了去年的整体升温趋势。”国家统计局投资司高级统计师王宝斌说。

央行2018年第一季度发布的问卷调查报告也显示，创业信心指数达到74.3%，比上季度增长2.5个百分点，比去年同期增长12.7个百分点；银行家的宏观经济信心指数为81.9%，比前一季度上升了2.8个百分点。

最后，看看外部环境。去年，世界经济从弱复苏转向全面复苏，这是2008年国际金融危机后主要经济体首次出现大规模改善和同步增长。许多专家预计，尽管在民粹主义和“反全球化”的影响下，贸易保护主义抬头，但中国可能面临更加复杂多变的国际经贸环境和新的贸易壁垒。然而，今年的世界经济复苏势头预计将继续，其范围将扩大，这将为中国增长阶段的转变创造外部效益。

“展望2018年，中国经济将继续保持在中高速增长平台上。经济运行有望继续保持稳增长、稳就业、稳价格、稳效益的“多稳”态势，为促进高质量发展创造更多有利条件国务院发展研究中心主任李伟说。

它对重振实体经济有多大信心？

“紧紧盯着很多人”是目前中国历史上最好的创业时期

今年3月，在湖南省长沙高新区，由杉杉控股的10万吨锂电池材料长沙基地建设全面展开。放眼内蒙古包头，鄯善的10万吨综合工厂也在加紧建设。

“从高速增长到高质量发展的转变给‘中国制造’带来了挑战，但也提供了难得的历史机遇。新能源产业蓬勃发展，使去年成为鄯善历史上最好的一年。”鄯善控股有限公司董事长郑永刚表示，新兴产业是中国经济中最具活力和增长潜力的细胞，是中国未来竞争的关键，也是实体经济的大舞台。“今年，公司将继续加大对R&D的投资和产能扩张。我们有信心成为推动全球新能源产业的中国品牌。”

实体经济是一个强大国家的基础，是振兴国家的基础，是就业的源泉。几年前，“脱离现实”使许多实业家焦虑无助，甚至出现了“关门炒房”、“卖房保壳”等怪现象。如今，推动高质量发展为实体经济的振兴注入了新的信心。

-信心来自政策红利的持续释放。雪松控股董事会主席张进认为，今年的改革，如权力下放、减负和减税，将继续深化，这样企业就可以轻松地继续前进。中国共产党第十九次全国代表大会的报告强调，为了建立一个现代经济体系，经济发展的重点必须放在实体经济上，这也为私营企业保持实力和坚持工业增加了强大的动力和信心。“我们坚定地关注实体经济。目前，这是中国历史上最好的创业时期，也是实体经济充满希望的历史机遇时期。”

自信来自于对创新和努力工作的关注。从跑步到跑步，甚至部分领先，“中国制造”正以创新为动力，朝着“中国制造”大步迈进。“将人工智能技术应用到社会生活的各个领域，形成数据迭代和自我净化，最终释放产业红利，形成以企业为主体的创新体系，这正是中国最具优势的。在新一轮的人工智能国际竞争中，我非常有信心中国会赢。”HKUST讯飞董事长刘庆峰表示。

经济学家林毅夫认为，中国是一个发展中国家和转型国家。在转型过程中，有许多成绩，但也有一些扭曲，即改革不到位。要了解问题，看到解决问题的机会、资源、政策和措施，中国还有很大的发展空间。