武汉刚需人群购房可优先选房

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新华社3月16日报道，记者3月16日从武汉市房管局了解到，武汉市将全面落实首次购买新建商品房的优先选房政策，有效解决了首次购房人的住房需求，解决了“一房难求”的局面。

武汉明确规定，房地产开发企业应随机抽取平均预售价格低于18000元/平方米的新建商品房项目中不少于40%(含40%)的项目，并将经过公证的抽签方式纳入优先选房范围。在武汉没有自有住房、遵守武汉限购政策、且在过去三年中没有住房交易记录的家庭，可以优先购买一套新的商品房。

武汉市要求，房地产企业在受理购房登记后，应及时与准购房者一起申请家庭住房查询，确定优先住房候选人名单，并公布优先住房候选人名单和经过公证的抽签方案等信息。房地产企业首次公开出售房屋时，应先摇动拟购房屋数和拟选房屋数，公证机构应对整个过程进行监督和公证，并当场公布摇动结果。在预期购买者首先选择房子之后，剩余的房子将由住房企业独立出售，并将被包括在向公众出售的预期房子中。

武汉市房管局相关负责人表示，房管部门将加强对有需求人群优先选择住房的监督检查，发现违规的房管企业将被责令立即整改。对拒不整改的房企，将依法给予行政处罚，并记入房地产。开发企业信用档案；如购买人提供虚假信息或恶意干预公证和彩票销售行为，房管部门将在1年内不再受理优先选房申请。