居间服务猫腻多 律师支招规避风险

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根据《人民日报》网上房地产和家居投诉平台的数据，该平台2017年共收到1500多条有效投诉，其中80%以上是有效投诉(投诉信息清晰、实名举报、举报人联系方式完整)。根据投诉平台的线索，人民网房地产发布了许多后续报道，以整理客观事实，督促问题的解决。

今年，人民日报房地产特别策划“3？15、“楼宇评估行动”，揭露消费者投诉的房地产和家居领域问题，跟踪核实代表投诉，搭建买家与企业沟通平台，帮助消费者维护合法权益。

此外，《人民日报》还邀请知名房地产律师为消费者提供专业意见，规避风险。

北京隆安律师事务所高级房地产律师马玉臻律师提醒买方中介服务风险:

接受中介服务要始终保持谨慎:一是要选择品牌中介和信誉好的经纪人，不要相信中介的承诺；第二，我们应该亲自核实财产信息，如财产所有人的信息，财产是否被拥有、出租或抵押，以及卖方的信用状况。如果是代表业主签字，需要确认是否有真正的委托程序。光是书面委托是不够的，还要与业主本人确认或亲自签字。第三，最好在谈判和签署过程中保留证据，经纪人的承诺应尽可能以书面形式达成一致。在有争议的情况下，它可以作为捍卫权利的证据。第四，如果有条件，建议请专业的房地产律师陪同购买，这样可以提前防范风险，防患于未然。