泛海控股资产重组：资产标的现身与房地产、金融想象

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观点房地产网远洋控股也发布了继续暂停资产重组的通知。该行表示，各方仍在就重组所涉及的交易方式和标的资产范围进行谈判，远洋控股尚未与相关交易对手签署重组框架或意向协议。

这意味着，自1月13日以来，它已经九次宣布暂停重大资产重组，而两个月后，远洋控股还没有完成重组。然而，一个小小的调查就能揭示线索。

在1月20日的停牌公告中，远洋控股提到了此次重组的交易方式，包括但不限于资产的买卖和资产置换。2月14日，远洋控股初步确定重组的资产为房地产或金融业相关行业。

截至3月14日，资产重组相关事宜已进一步明确。

其中，标的资产重组初步确定为海洋实业股份有限公司(海洋实业)和海洋控股的部分子公司的股权；交易方式为资产置换，不会改变公司的控制权，也不涉及发行股票募集资金。

观点房地产新媒体了解到，海洋产业的控股股东是中国海洋控股集团有限公司(中国海洋)，实际控制人是卢志强。目前，中国远洋还持有最大股东远洋控股67.15%的股份。从这个角度来看，此次交易将在中国远洋旗下的两个平台上进行，构成关联交易。

事实上，由于历史原因，远洋控股从事房地产和物业管理业务，与中国远洋及其附属公司一直存在竞争。为此，远洋控股在2006年和2007年实施了两次资产重组，将中国远洋旗下的房地产项目注入其自身业务。

在随后的业务调整中，远洋控股和远洋实业也有一些交集。

2014年，泛海控股将其在葡萄酒管理公司的50%股权剥离给通海控股(间接控股股东)，解决了公司酒店业务与泛海实业旗下的潍坊泛海酒店和青岛泛海名人酒店之间的横向竞争问题。

之后，由泛海实业开发的济南齐鲁商会大厦竣工并投入使用(主要用于租赁经营)，与泛海控股的物业管理业务形成了竞争关系。因此，中国远洋决定将民生金融中心和山东齐鲁商会大厦的物业管理业务委托给远洋控股经营管理。

2016年12月，为了整合房地产行业的资源，泛海控股收购了泛海实业持有的泛海建设集团青岛公司20%的股权。2017年2月，远洋控股以人民币4648万元收购了青岛公司剩余的10%股权。股权转让完成后，青岛公司由海洋控股公司全资拥有。

值得注意的是，海洋实业是一个自我定位的综合性产业，其业务范围相对广泛，包括房地产投资开发、物业管理、房屋租赁、装饰设计与施工等。截至2016年9月30日，公司总资产达到54.86亿元。

然而，这样一个简单的泛海产业也与金融有关。

2017年11月，中国银行业监督管理委员会同意远洋实业接受天津信托持有的渤海银行约8.06亿股股份，同意远洋实业认购渤海银行约5.64亿股股份。转让增加后，海洋实业持有渤海银行股份约13.71亿股，占渤海银行股份的9.486%。

事实上，投资银行一直是泛海体系布局中的一个重要环节。除了进入较早的民生银行外，近年来还先后投资了中国银行、交通银行和中信银行。除了银行、证券、保险、基金、信托等。也是泛海部门的财务组成部分。

作为泛海集团的成员，泛海控股还在2014年初提出向房地产+金融+战略投资转型，并加入了收购民生信托和民生保险的行列。

回顾过去，泛海控股资产重组的基础资产最初被确定为房地产或金融相关行业，这让人们对空.产生了极大的想象

观点房地产新媒体也就资产重组的过程打电话给海洋控股，但对方的回应以公告为准。在这种情况下，我们必须等待。