2017年广东房地产需求持续旺盛 商品房销售创历史新高

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广州1月30日电(徐新华青青赵昚)广东省房地产协会30日发布了2017年广东房地产市场分析报告。报告称，2017年，广东房地产市场需求持续旺盛，全省商品房销售面积达到1.6亿平方米，销售金额达到1.88万亿元，均创历史新高。

报告指出，受监管政策影响，2017年广东商品房销量和价格增速明显低于非住宅商品房。

2017年，广东省商品房销售面积1.35亿平方米，同比增长3.8%；销售额为1.54万亿元，同比增长8.4%；平均售价为11416元/平方米，同比增长4.4%。非商品房销售2436.3万平方米，同比增长53.3%；销售额3354.87亿元，同比增长69.9%。

从区域来看，2017年珠江三角洲地区的商品房市场总体上不如广东省东部和西部活跃，但仍是广东省的核心区域。

2017年，佛山、惠州、广州在广东省商品房销售面积中排名前三，占全省总销售面积的38.8%。同时，深圳、珠海、东莞和中山的商品房销售面积同比降幅最大，增速较高的城市都是非珠三角城市。

根据广东省房地产协会的分析，2017年珠江三角洲地区的住宅销售面积大幅下降，呈现供不应求的局面，总体上进入了补货阶段；粤东、粤西地区开始出现去库存化效应，商品房销售面积整体呈下降趋势。

据广东省房地产协会介绍，鉴于需要在一定时期内建立房地产市场的长效机制，广东房价，尤其是粤港澳和大湾区城市群的房价，仍面临较大的上行压力。(结束)