万科17.71亿入局中兴通讯深圳湾商办项目 占土地款50%

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1月25日，万科与中兴通讯签署补充协议，进一步确认在深圳南山区共同开发深圳湾超级总部基地正式协议的部分条款。

视点房地产新媒体获悉，上述地块于2017年6月27日被中兴收购，总成交价为人民币35.42亿元，用于商业服务业。土地面积47700平方米，其中建设用地43200平方米，道路4563.47平方米；建筑面积为189，900平方米。

根据中兴通讯的计划，该地块计划开发为商业综合体，用于办公空间或投资目的。

在争夺土地时，中兴通讯选择分期支付土地使用权价格。自《深圳市土地使用权出让合同》生效之日起15个工作日内，支付不低于交易总价的50%(即不低于17.71亿元)，余额(不高于17.71亿元)一年内无息付清。

据了解，中兴和万科早在2017年12月25日就签署了意向书，万科将提供该地块的开发、建设、销售和运营等服务。

根据意向书，万科需要向中兴支付17.71亿元人民币。在意向书签署之日起30天内，双方将协商并签署正式协议，根据正式协议，意向付款将转换为交易款项。

视点房地产新媒体获悉，双方于2018年1月25日签署了《意向书补充协议》，规定正式协议将于2018年2月9日或双方书面约定的其他日期之前签署。