江苏物价回应高价地上市价格备案：近期政策没有改变

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本报南京1月18日电(记者朱晓鹰)2016年和2017年江苏热点城市的一些高价场所将于今年上市。如何开展价格备案工作？18日，江苏省物价局副局长、发言人孔祥平在例行记者会上回答了Zhongxin.com记者的提问:最近的政策没有变。

在2016年和2017年，由于土地市场的普及，在南京和苏州等热点城市出现了一些高价土地拍卖。其中，2016年和2017年南京共有20多个高价地块，其中半数出现在政策优惠频繁出台的江北新区。

例如，今年即将上市的南京江北新区部分高价场所的底价已经超过2万元/平方米，接近目前正在出售的新房和二手房的价格。一个高征地成本、高“释放价格”的房地产最终售价能达到多少，是社会十分关注的问题。

对此，孔祥平在18日江苏省物价局例行记者会上作出回应。他表示，本轮楼市调控的结果已经逐渐显现，市场价格基本保持稳定。根据今年一季度江苏商品房价格预期调查，人们对未来商品房价格稳定的预期基本形成。因此，物价部门将保持现行商品房价格管理政策的稳定。对于南京来说，近期的商品房价格管理政策和措施并没有改变。

“稳定房地产市场的趋势是通过调控实现的，这种情况需要保持稳定。”孔祥平说道。

孔祥平说:“南京市物价局等有关部门正在研究情况。如果将来有新政策出台，我们会及时通知您。”

孔祥平说，回头看，这些高价场所是在当时的市场条件下生产的。物价部门呼吁房地产开发企业在土地招标过程中要更加理性，少一些疯狂；我们不仅要对市场做出判断和预期，还要更多地了解相关政策、社会心理和人们的承受能力。住宅企业在谋求自身发展的同时，也应履行维护良好市场秩序和社会稳定的社会责任，不要凭一己之力给社会带来巨大压力，给自身带来更大风险。(结束)