无锡按揭利率调查

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原标题:抵押贷款利率

今年3月，西城的许多银行提高了首笔住房贷款的利率。在访问了近10家银行后，只有一家银行提供了10%的折扣，其他银行取消了之前的折扣。银行正式“勒紧裤带”，公众放松抵押贷款政策的期望没有实现。

>。>。基准利率已经成为抵押贷款市场的主流

“抵押贷款政策在去年之前已经收紧。自今年3月以来，各大银行基本上已经调整了基准利率，预计今年不会有太多变化。”一位银行个人贷款业务人员说，“如果你现在不做，你随时都有可能上升。”

这个消息让急于借钱买房的田感到非常失望。今年1月，她看中了一套新房子，但去银行咨询，称贷款时间至少为一个月，利率优惠被取消并调整为基准利率。几家银行倒闭了，没有任何松动的迹象。据记者调查，中国银行、农业银行、建设银行、工商银行等四大国有银行已全面进入基准利率时代。招商银行、江苏银行、华夏银行、上海浦东发展银行和中国光大银行都取消了之前的10%折扣，基准利率也逐渐成为抵押贷款市场的主流。调查显示，只有无锡农村商业银行表示，当地居民享受10%的折扣，而外国人享受15%的折扣，前提是贷款人必须购买名为“黛安保”的人寿保险或该行的黄金产品。

>。>。一些银行抵押贷款基准已经上升了10%

除了大多数银行采用的基准利率外，一些银行甚至提高了利率，兴业银行和中信银行的利率比基准利率高出10%。兴业银行的工作人员表示，“以个人名义申请的第一笔住房贷款比基准高10%，除非个人与银行合作提出特别申请。”此前接受调查的农业银行工作人员也表示，基准利率只是分阶段实施，以后可能会上调。至于调整范围，她说目前还不确定。

“现在资本成本越来越高，抵押贷款的风险也非常大。如果你给予优惠待遇，抵押贷款业务将没有利润。一位了解抵押政策的业内人士透露，银行捆绑保险产品以降低风险。提高贷款利率的主要原因是银行资金紧张。随着利率市场化的推进，银行吸收资本成本的能力正在下降。此外，“宝月”、“理财通”等互联网金融产品也在一定程度上挤压了银行的份额。