shearwall：缴房产税等于多养一个孩子

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许多人对财产税一无所知。事实上，它比财产税贵得多:如果你的房子的市场价值是100万元，你必须每年支付1万元的1%的税率和3%的税率。对普通人来说，缴纳财产税至少相当于多抚养一个孩子。 财产税的问题只在专家口中讨论过，在早期决策层没有人注意到。然而，在过去的一年里，官方谈话的频率变得越来越高，这相当于打击公众，当它被说出来的时候，它就会实现。 许多人不知道这项税，它比物业费贵得多:如果你的房子市值100万元，你每年要按1%的税率缴纳1万元，按3%的税率缴纳3万元。如果你足够幸运，在三代人的帮助下买了一栋稍微大一点的房子，你可能每年要支付10万元。通常想逃避健康账单的放屁者现在有福了。财产税至少相当于普通人多养一个孩子。许多房奴认为这种税只对富人征收，第一套房将被免除。别傻了。如果是这样的话，富人将会以七婶和八婶的名义合法地分散他的房子，最终他将不能再收钱了。因此，一旦开征，不管第一年如何“试行”，第二年就会普及，所以不要抱有任何幻想。有些人认为房产税可以抑制房价，他们又错了。现在中国的房价比美国涨得高。它还能升到哪里？你还需要怎样抑制它？压制仍然有用吗？——如果后见之明有用，诸葛亮会死于不义吗？ 如果房产税可以抑制房价，应该在什么时候分割？如果在七、八年前果断征收，那肯定能与当时的高涨相得益彰，或许在以后的岁月里不会有畸形和狂热，但他没有。直到上一次房价涨到了最高点，再也涨不动了，房产税才被开征。你想做什么，拯救历史？还是另辟蹊径赚钱？事实上，我们已经交了财产税。当开发商买下这块土地时，他一次支付70年的“土地出让金”，然后把它加到我们的房价中。否则，为什么我们的房价会这么贵？ 早年，开发商提到房产税，因为他们觉得初始负担太重，建议土地税由小业主自己逐年缴纳，这样可以降低每个人的初始成本，实现双赢。这一请求显然被驳回。 我们的土地属于国家，过去称之为“全民所有”，但现在我们知道，这与全民的现实无关。所谓的“买”房只是70年的租约。我们从未拥有过一寸土地。“购买”这个词很牵强，对我们不拥有的东西征税更荒谬。谁见过向租房者征收财产税的真相？ 当然，为了积累财富，人们可以创造理论，而且他们已经很熟悉了。因此，这种税很可能被称为“财产税”和“房屋使用税”，而不是财产税，以避免猜疑。 在一个邪恶的资本主义国家，个人实际上拥有神圣不可侵犯的土地，公路在修好之前必须转弯，所以他们的老百姓要承担财产税，但是他们什么也不能说。此外，高速列车是免费的，国家不能用西北风来修复它。 但是在这里，土地是在70年里由国家租给我们的，公路是由普通人自己修的，甚至还要缴纳财产税。为什么我们的生活如此痛苦？ 这些年一直被高房价所困扰，许多人觉得只要能降低房价，他们什么都可以尝试，有些人对房产税寄予厚望。不幸的是，所有的希望都寄错了地方。房产税能降低房价吗？这在过去可能是可能的，但在今天是绝对不可能的。那么，有必要在不征收房产税的情况下降低房价吗？当然不是。 房地产行业有几个基本要素，如原材料(土地)、资金(银行贷款)和销售政策。它们是自由放任的自由市场吗？如果不是，在谁手里？对普通人来说，降低房价是极其困难的，但实际上，在另一端一点也不难。房地产开发商只是牵线木偶，有1000种方法可以控制房价。房地产开发商只能决定建筑和安装成本，这还不到房价的十分之一。其余的钱已经通过各种渠道移交给政府，包括光明和黑暗。当然，你知道。因此，我们以为我们是从万科买房子，但事实上，这是万岁，万科只是一个太监。房价难以控制？是本世纪最大的笑话。 我们的悲哀之处在于，我们一整天都在严肃地讨论笑话，我们也提出建议，梦想着用拯救人类的技巧来解决问题。彝族确实有很多成功的经验。例如，如果你去看他们的医疗保险，你能像我们一样只报销一半，而不关心严重的疾病吗？-我们为什么不学这些东西？我们怎样才能学到一些奇怪的经历？ 更不用说每个人都摸过了。这么多年来，每次我们符合国际标准，他们大多不是为了解决问题，而是为了寻找剥皮的理由。我们永远不会接受不收费的国际惯例。 我们已经对土地进行了数十次监管，我们从未对土地资金进行过一分钱的调整。直到今天，土地国王还在不断涌现。只有人们一直在为监管买单:他们要么想买足够的钱，要么因为有足够的钱而不想买。他们最后去远郊买了一个简陋的住处，第二天肝脏就萎缩了。这是什么规定？ 这也叫监管？如果明天征收财产税，首先会发生什么？这绝对不是房价下跌，而是租金飙升！ 拥有额外房地产的人会尽快在租金中增加财产税，他们必须增加利润，没有人会赔钱。这是不是意味着如果你上去了，你就能上去？当然是了。租房绝对是需要的，而且比买房更需要，这个市场不会萎缩。租户处于绝对弱势地位，根本没有议价能力，所以当房东每次提价时，他们只能盯着现实，接受现实。你看不出近年来房租一直在上涨。一个人不能一起租，但他不能集体租。最后，他挤进地下室，变成了一只鼹鼠，他必须活下去。 房租飞涨后，租房变得不划算，一些稍有能力的观察者会加入买家的行列，从而再次推高房价...房租和房价涨了之后，还有什么不会涨？接着又是一轮恶性通货膨胀... 也许你会问，中国人会被掠夺多少次？-这取决于我们的负担能力。这个国家一向以坚忍著称，只要有饭吃，就愿意苟且偷生。因此，我们可以和同事竞争加班，争取一个职位。为了和平，我们也可以咬紧牙关，按照规定纳税。我们有底线，但很低。那么我们能剥多少层皮，谁能说得清楚？