李稻葵解读中国经济：房产税无法解决房价上涨问题

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2012年9月11日至13日，主题为“塑造未来经济”的夏季达沃斯论坛在天津举行。中国央行货币政策委员会前成员李稻葵在会上解释了当前中国经济的热点问题。

李稻葵表示，中国经济将呈现先低后高的趋势；至于大家普遍关心的住房问题，李稻葵说，如果我们不抓紧增加供应，房价很可能会上涨。

中国经济将呈现先低后高的趋势

8月份公布的最新ppi和工业增加值数据显示，中国经济的底部仍未结束，普遍认为经济仍处于弱势，复苏动力不足。

李稻葵表示，从目前来看，中国经济增长正在放缓。未来十年，如果能在前三至五年内进行深刻的改革，很可能会出现先低后高的发展趋势。“未来3-4年中国经济增速放缓是不可避免的，但我认为这种放缓不会持续10年。”

此前，李稻葵曾表示，未来两三年将是一个痛苦的转型过程。当消费和内需不能充分发挥作用，不能替代房地产时，政府应该进行更多与人民生活密切相关的以公共消费为导向的投资。

民生建设也要加大投入

最近，国家发改委批准了一个万亿元的基础设施投资项目。尽管国家发展和改革委员会一再强调这些都是常规项目，但投资大跃进仍有许多疑问。

根据李稻葵的分析，NDRC批准的项目分为以下几类:一类是民生建设，另一类是广义的土地建设。只要运作良好，没有腐败，这种投资是值得的。拯救生命，提高生活质量，缓解我们的不安全感。“在我看来，这种投资应该在未来大规模推出。即使中央政府发行更多国债，它也应该直接投资。”

第二类投资是绿色生产能力，投资于一些新的生产能力，并通过新的生产能力影响落后的黑色污染生产能力。有必要以这种方式提升整个行业。投资这两类项目是合适的。

第三类是不可接受的，如重复建设、陈旧的生产能力和经济过剩。还有一类，在很多地方与自然资源不匹配，应该高度警惕。

期待房产税解决房价问题是一个梦想

作为一个永恒的热点，李稻葵也对其进行了诠释。在他看来，在像北京这样的大城市，如果我们不抓紧增加供应，房价很可能会上涨。

“房地产监管的方向必须改变。购买限制是正确的，但购买限制只是第一步。它只是在冷却。冷却并不能解决问题。病理学必须解决。我们必须努力供应。”

但是，李稻葵认为，目前被广泛讨论的财产税不能期望太高，应该作为地方财政改革的突破口来推进，必须交给基层政府。“期望房产税解决房价问题是一个梦想”。

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