女子欲退1250元租房定金 被东方华瀚中介要求“潜规则”优房客

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近日，丰台区王女士通过中介公司租房，第二天她以某种理由要求工作人员退还押金，被要求接受“潜规则”。中介公司的工作人员也请王女士分享、吃喝、发送性感照片。中介公司负责人表示，涉案员工的不当行为是其管理上的失误，今后将加强管理。律师认为该工作人员的行为涉嫌违法。

王女士说，本月5日，她看到一则在丰台区科兴路租房的广告，并与上述联系人取得了联系。另一方声称是北京东方华汉房地产经纪有限公司(以下简称东方华汉)的租赁代理人。王女士看了房子后，觉得房子不错，价格也合适。当时，她向对方支付了1250元的定金。王女士与东方华涵签署的房屋定金的收付情况表明，承租人应于9月5日前在出租人营业厅签订房屋租赁合同。逾期或不签均视为承租方违约，承租方支付的定金归出租方所有。

当天晚上，王女士在网上看到了很多中介公司的负面评论，决定收回她的租约。第二天，王女士联系了前一天带她看房的工作人员，希望对方退还押金，但她通过微信受到中介人员的骚扰，对方要求在退还押金前遵守潜规则。

记者在王女士与上述工作人员的微信聊天记录中看到，该工作人员表示，只要他同意，押金是可以退还的，但前提是王女士在任何事情上都必须服从他。在王女士说她不明白自己的意思后，这名工作人员明确表示，她需要王女士接受“潜规则”，并表示她会为王女士找一套免费的房子住，如果她不满意，就换一套。此外，该男子还要求王女士一起生活，一起吃喝，并发送性感照片。

昨天下午，记者联系了东方华汉的负责人。负责人说她对具体情况了解不多，建议王女士去公司解决存款问题。同时，该负责人表示，涉案员工的不当行为是其管理上的一个失误，今后将加强对员工的管理。

袁江律师表示，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条第五款的规定，任何人多次发送淫秽、侮辱、威胁或者其他信息，干扰他人正常生活的，可以处五日以下拘留或者五百元以下罚款。上述工作人员的行为涉嫌违反《治安管理处罚法》。在类似情况下，居民可以报警。