楼市入金九银十旺季 百城住宅均价上涨或继续优房客

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据中国之声报道，最近，中国指数研究所发布了“8月100城市房价指数”。数据显示，8月份，白城新建住宅均价环比和同比均有所上涨。一些机构预测，在传统的“金九银十”旺季，100个城市的住宅均价将继续上涨。

据中国指数研究院统计，8月份，100个被调查城市的新建住宅平均价格为12270元/平方米，比上个月上涨2.17%，也比上个月上涨0.54个百分点。

其中，无锡、珠海和昆山等68个城市环比上升，重庆和哈尔滨等29个城市环比下降，3个城市持平。100个城市的住宅均价环比和同比均有所上涨，部分城市房价涨幅较大，主要集中在长三角、珠三角和环渤海地区。

8月，对热点城市的监管力度不断加大。首先，苏州和南京出台了提高二手房首付比例和调整土地拍卖方式等政策，随后武汉和厦门宣布了限制贷款和购房的新政策。

谈到苏州等城市的紧缩政策，预计一些房价涨幅过大的城市肯定会陆续出台一系列紧缩政策，这可能体现在第一个方面，包括限购限贷、提高商业银行信贷利率等。

8月份，在土地供应方面，一、二线城市频频出现地王，这也在一定程度上提高了房价的上涨预期，甚至推高了相关房产的销售价格。郑州新土地之王的房地产顾问范女士说，房地产正在被排名。她预测，它将上升约2000元每平方米，整个北龙湖是“热”。

据中央医院预测，随着楼市进入传统的“金九银十”旺季，市场整体供需两端将继续上升，白城市住宅均价上涨趋势可能会持续。