老公房加装电梯补贴政策出台几年 成功者寥寥无几优房客

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据《劳动日报》报道，当面临类似情况时，老年居民对自己的建筑配备电梯的内在渴望被无限放大。

现在，申城还为旧住宅楼安装电梯提供了财政补贴，单笔交易最高可达24万元。然而，经过采访，记者发现，虽然有许多优惠政策，但它们受到复杂的程序，许多审计步骤，低熟悉度和其他因素的阻碍，少数社区已成功安装。

超过一半的社区没有电梯

早上，60岁的倪玉波回到位于水城路468弄的五洲大厦小区3号楼，从钱包里掏出一张类似信用卡的卡，在电梯的指定位置轻轻刷了一下，然后按下了五楼的按钮。十几秒钟后，电梯把她从一楼带到了五楼的家。两年前，她不得不用腿一步一步地爬楼梯。这一变化始于今年6月10日在住宅楼安装电梯。

梧州大厦位于水城路茅台路，是一个建于2000年的商品房小区。该社区共有5栋住宅楼，其中3栋为13层高层住宅，另外2栋为6层多层住宅，有1个楼梯和3户人家，其中还包括3号楼。2014年8月，社区居民从报纸上得知，静安区某小区成功安装了一部电梯，因此3号楼有10多户居民被转移。

501室的倪玉波、602室的丁秀芝带头，与工业委员会主任、咸宜小区党支部书记组成了电梯安装工作组。经过协商、谈判、参观、申请和批准等一系列程序，电梯终于停了下来。最终，3号楼共有12户，按楼层比例递增，电梯安装费用为63.5万元，6楼最多的居民贡献了7万多元。现在，区房管局仍在申请财政补贴，最高补贴可达24万元。

记者了解到，在全市12000个住宅小区中，只有4500个带电梯的住宅小区，共有66000部电梯，其中5000部电梯已经使用了15年以上。许多建于20世纪50年代至90年代的多层建筑没有电梯，有些甚至在9楼没有电梯。随着老龄化的加剧，一些市民面临着上下楼越来越困难的局面。如果电梯能成功安装，无疑会给普通人的生活和旅行增加很多便利(603883，购买)。

在22个月的时间里，已经有40多个章节被盖章

然而，这个过程并不总是顺利的。就在3号楼的居民去静安区某小区“学习”的时候，成功安装了电梯的小区负责人也好心劝道:“别做了，太难了，太烦人了……”

现在回顾过去的22个月，行业委员会成员倪玉波深受感动。虽然居民的协商同意率和全体业主的协商同意率都达到了要求，但在倪玉波看来，这只是长征的第一步。"我买画的时候来回走了6次."倪玉波说。

反复奔波的原因主要是“不熟悉”。“不要说我们的人是我生命中的第一次，甚至有些政府部门也是第一次这样做。”倪玉波说。因此，从申请开始到成功安装，在22个月内必须在申请表上加盖40多个公章。

作为工作组中的“润滑剂”，该社区所在的咸宜住宅区党支部书记杨家生也直言不讳地表示:“这并不是说一直没有退却。”他承认，如果处理不当，申请过程中的各种细节和琐碎问题都可能被毁掉。

上下享受是不容易的

事实上，市政府已经密切关注这个问题，并给予了大力支持。市房管局、国土资源局等部门先后制定了《关于在本市既有多层住宅建筑中增加电梯的指导意见》(2011年)、《关于明确在本市既有多层住宅建筑中增加电梯的指导意见》(2012年)和《关于在本市既有多层住宅建筑中安装电梯的规划管理意见》(2014年)。根据规定，多层住宅还可以享受政府财政补贴政策，最高不超过24万元/套。

然而，记者从许多渠道了解到，实现“自上而下的享受”并不容易，成功人士也很少。据不完全统计，到目前为止，全市只有不到10个旧区成功安装了电梯。

许多居民承认，在旧房安装电梯最困难的是前期工作，即业主之间的协商和资金份额比例的确定。一些居民似乎很无奈:“这里有七八十个人，这种能量怎么扔？”此外，相关部门能否“推动”也非常重要。以长宁区五洲大厦3号楼电梯安装成功为例，区房管部门在政策宣传、现场考察电梯新增条件、指导行业委员会制定规划、完成居民咨询、受理项目审批等方面做了大量的指导工作。田瑞华是区房管局的一名工作人员，居民们一直在谈论他。在她的耐心指导和政策解释下，她错过了许多错误的道路。

此外，街道党支部书记杨家生与居委会的和解，也减少了社区的矛盾，从而促进了电梯的安装速度。可以说，这些有利条件促成了五洲大厦3号楼电梯的顺利安装。

在这个老龄化的城市，我们也希望听到更多这样的好消息。有一天，当旧房子里安装电梯不再是新闻时，这将是政策真正造福人民的时候。