七部门出台新规严管中介 签完合同必须下架房源优房客

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近日，住房和城乡建设部等7个部门联合发布了相关管理意见，要求各地核实上市信息。对于已经出售或出租的房屋，上市信息应在合同签订之日起2个工作日内删除。

《意见》还要求中介机构不得为不符合交易条件的经济适用房等房屋提供中介服务；金融服务不得与其他服务捆绑在一起。

据业内人士透露，此次发布的意见是针对今年上半年市场暴露出的一些问题，进一步规范和完善制度。

针对部分中介机构和从业人员发布虚假房屋、隐瞒房屋抵押等信息、强行收取代理费等问题，意见要求全面落实房屋信息核查制度，中介机构应编制房屋状况说明书，注明房屋核查情况、房地产中介服务编号、房屋位置、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。

此外，《意见》还明确要求市县房地产主管部门会同物价、交通、财政、税务、工商行政管理等部门建立多部门联动机制，加快房地产中介行业信用管理平台建设，建立严重失信主体“黑名单”制度，对严重失信的机构和从业人员共同实施市场和行业禁入措施。