未来十年中国将建1318座摩天大楼 投资超1.7万亿优房客

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深圳罗湖区上周发布了最新的城市更新计划，其中，蔡武威区被定位为金融和商业的核心区域，一座739米高的新建筑在玉环大厦的原址上建成。

739米的高度意味着这座高楼建成后将超过现在的上海大厦，创造中国摩天大楼的新记录，并重新定义中国天际线的高度。

参观:这个地址被称为“中国最牛的村庄”

记者发现，深圳市蔡武威位于罗湖火车站的西北部，这里曾经是深圳最高的建筑王迪大厦，也矗立着世界第八高楼京基100。

对于深圳以外的许多人来说，蔡武威并不出名，但它曾是深圳最大的自然村，早在周代就形成了。作为深圳的一个老村庄，随着城市的不断更新，蔡武威的一些农民房仍然只能在高层建筑和金融商业区之间的缝隙中才能看到，因此也被称为“中国最牛的村庄”。

热点:世界十大摩天大楼中有六座在中国

随着739米高的蔡武威大楼的规划出现，刷新中国摩天大楼纪录的速度预计将进一步加快。事实上，中国已经是世界上最吸引摩天大楼的国家了。

根据美国高层建筑和城市住房委员会年初的清单，中国今年将建成六座摩天大楼。其中，深圳平安金融中心排名第一，总高度为599米。

根据目前的排名，平安金融中心建成后将成为世界第四高的建筑。其次，天津印稿117大楼也计划在今年竣工，其总高度仅比平安金融中心低2米，达到597米。

此外，总高度为530米的广州周大福金融中心、总高度为438米的武汉中心大厦、总高度为381米的厦门伊顿中心1号楼和总高度为370米的大连世贸中心也将于今年如期竣工。

后续报道:上海是摩天大楼增长最快的城市

事实上，所谓的摩天大楼是高层建筑的一个令人惊叹的名称，没有实用的标准——一栋建筑有多高可以被视为摩天大楼，但更多的是一个相对的概念。起初，10-20层的建筑在人们眼里已经是高不可攀了，但后来他们通常指的是40-50层的高楼。

人们对不同地区的超高层建筑有不同的定义。在中国大陆，建筑法规规定，高度超过100米的建筑属于超高层建筑；在日本和法国，它是一个60多米的超高层建筑；在美国，超过500英尺(约152米)的建筑通常被认为是摩天大楼。根据世界超高层建筑协会的新标准，只有300米以上的建筑才能被归类为超高层建筑。

世界上第一批超高层建筑出现在美国的纽约和芝加哥，主要是由于缺乏土地。随着钢筋混凝土技术和电梯技术的发展，第一次世界大战后美国开始出现各种摩天大楼，并成为美国发达资本主义的标志之一。

102层的帝国大厦于1931年在纽约竣工，就建筑高度而言，它曾经统治了世界将近半个世纪。然而，在上个世纪末，全球摩天大楼开始向亚洲转移，从最初的美国主导转向亚美竞争。

吉隆坡的双子塔于1998年竣工，是这次转移的象征。此后，包括台北101和上海在内的许多高层建筑相继诞生，中国已成为全球高层建筑的重要组成部分。到目前为止，虽然芝加哥仍然被认为是世界上摩天大楼规划最完善的城市，但上海被认为是摩天大楼建设最快的城市。

关注:未来十年，中国将有1318座摩天大楼

尽管世界最高建筑的记录仍然是由2010年在迪拜开放的迪拜塔(Burj Khalifa)创造的，但很明显，中国人一直在这个高度上引人注目。不包括在深圳罗湖规划的739米高的建筑。

此前，长沙远大集团宣布将在长沙郊区建设一座高838米、有着空天空的城市，但最终被当地政府叫停。

一个值得注意的数字是，早在2012年发布的一份关于中国摩天大楼的报告指出，在未来十年，中国将拥有1318座摩天大楼，居世界首位，中国在建和规划中的摩天大楼总投资将超过1.7万亿元。那么中国真的需要这么多摩天大楼吗？

对此，有业内人士指出，事实上，世界各地出现的摩天大楼不再主要是为了有效利用土地和促进商业发展，而是成为了一个城市的面貌，这也是亚洲出现最高建筑的一个重要原因。

据资料显示，除中国外，世界上所有正在建设和计划建设的高层建筑基本上都位于亚洲，包括沙特王国大厦(1200米)、韩国首尔乐天世界大厦(656米)、菲律宾马尼拉国有赌场大厦(665米)、日本宋道国际城(601米)等。

争议:摩天大楼还有优势吗？

事实上，尽管摩天大楼在土地利用方面更有效率，但在人口密集的城市建造超高层建筑的弊端已经成为建筑界的共识。一方面，由于环境因素，超高层建筑无一例外地采用玻璃幕墙，玻璃幕墙会吸收和反射大量的阳光，导致高层建筑周围的温度高于其他区域，并多次反射光污染。

此外，摩天大楼还会形成通道效应，在建筑物的拐角处容易形成旋风，使行人在通过建筑物时受到强风的影响。

此外，一些数据显示风速超过地面10米。例如，在200米的高度，风速将比10米高三级。此外，当风包围建筑物时，会形成旋涡脱落效应，导致摩天大楼剧烈晃动，不仅威胁高层建筑的建筑安全，还会产生很大的噪声。这一点应该更加注意经常被台风困扰的沿海地区。

交通问题、建筑物晃动、场地位移、地面沉降、无线电波障碍等由摩天大楼超密集建设引起的问题开始逐渐出现，许多摩天大楼在建设之初就开始受到质疑。

特别是2001年“9.11”事件后，高层建筑引发的火灾、地震等灾害成为新的问题。一些建筑专家指出，目前世界上最高的消防梯只有130米，在这个高度以上楼层的居民实际上是在与灾难的可能性作斗争。