北上广积分落户政策比拼：北京积分难度超过上海　优房客

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8月11日，800多万没有北京户籍的“北票”迎来了福音。根据北京市“暂住证”升级为“居住证”的新政策，在北京居住6个月以上并符合在北京合法稳定就业、合法稳定居住和连续学习条件之一的非北京市公民可以申请居住证。非北京常住人口在获得居住证并符合北京积分结算政策后，可以参与积分结算。

北京户口背后牵涉到孩子的许多权益，比如入学、买房和买车。获得居住证并开始赚取积分，当然是迈向最终北京户口的一大步。然而，要想最终成为一个“北京人”，就必须“五关斩六将”。

虽然上海等地已经实行了多年的积分结算政策，但记者发现北京的积分会比上海更困难。获得户口后，高房价等因素仍然是居民安居乐业面临的困难。

算一算户口，等5年买一套相差100万的房子

2015年，北京常住人口为2170.5万人，其中注册人口仅为1345.2万人，其余800多万人在北京创业，但住房不安全。

作为国家首都，中国的经济和文化水平是最好的。定居北京，成为一个真正的北京人，这当然是许多人的梦想。那么，北京户口有什么好处呢？

如果你有账户，这意味着你的孩子将来自然会成为北京人。他们将能够在北京注册，参加北京的高考并进入大学。在北京高质量的教育条件下，进入大学肯定更容易。但是，如果你没有北京户口，你只能回户籍所在地参加高考。

如果你有幸成为一名北京人，你在买房买车方面肯定会有更多的优势。如果你没有北京户口，在北京购买商品房需要连续五年的纳税证明(个人所得税)或连续五年的社会保险证明。北京户口不需要等五年。

虽然已经晚了五年，但在房价不断上涨的情况下，“时间就是金钱”。记者发现，2011年北京的平均房价约为21000元/平方米，2016年5年后，平均房价超过了31000元/平方米。这意味着如果你购买100平方米的商品房，5年后你要多付100万元，这几乎相当于普通白领5~ 10年的工资总额。

就买车而言，虽然每个人都需要先摇一下车牌，但他们需要在北京持有有效的暂住证，并在本市连续五年以上(含)缴纳社会保险和个人所得税。

此外，在中央企业和机构聚集的北京，没有必要更多地谈论个人职业发展机会。然而，除了个人能力之外，这些单位提供的大部分招聘条件都是要有北京户口。

此外，如果你在北京工作并且有北京户口，申请各种证件就方便多了，当然你也不用再长途旅行了。

哪一个比背上的分数更难解决

目前，北京、上海、广州等城市实行积分结算政策。记者发现，北京的整体政策是最严格的。

例如，在上海，年龄指数的最高分是30分，但在北京，如果年龄不超过45岁，只能加20分。

学历:大学(含高等职业教育)10.5分，硕士26分，博士37分。

在上海，学士学位、硕士学位和博士学位可以分别得90分、100分和110分。在上海，如果你得了120分，你可以申请上海居住证。同时，上海规定持证人年龄为56~60岁，累计得5分；年龄每减少一岁，分数就会增加两分。这意味着从上海毕业后很容易获得上海户籍。北京的博士生比上海的要难多了。

当然，要在一个城市定居，你需要为这个城市做出贡献。在上海投资创办的企业，连续三年平均纳税额在10万元以上，或上海户籍人员平均年就业率为10分，最高分为每纳税10万元或上海户籍人员就业100分。

然而，在北京，年平均纳税额为10万元及以上；投资者和股东根据企业缴纳的税款平均每年缴纳20万元以上的税款，只能加6分。

扣除条款在北京和上海都有规定。然而，上海只规定对有行政拘留和一般犯罪记录的行为扣分。北京市除行政拘留外，还专门规定有涉税违法行为记录的个人、企业法人和个体工商户申请落户的，每项记录减12分。

广州也实施了积分结算政策，但积分的难度远远小于上海和北京。在广州，只要符合无犯罪记录和无违反计划生育政策两项基本要求，且得分达到60分，且有四年社会保障，即可申请进入广州。

此外，在广州，你的本科学历和中级职称可以得到60分，献血或志愿服务也可以得到60分。

在读完户口之后，你必须经过学区住房吗？

外来人口在北京定居，解决了户籍问题，相应的购房问题也就产生了。北京的平均房价无疑位于全国前列，而学区的房价则相应更高。

据统计，2016年，北京市适龄儿童进入重点小学的比例仅为16.7%，重点教育资源的供给不能完全满足潜在的入学需求，学区的住房需求仍将继续。

此外，北京清华同衡城市研究中心的数据显示，截至2015年8月15日，主城区有11，933个区是重点学校集中的地区，但只有1，217个区是重点学校集中的地区。换句话说，只有略多于10%的社区能够进入重点学校。

根据中央参考研究所的报告，在北京现有的700多万套住房中，只有60多万个学区。全市73%的重点小学位于东城、西城、海淀和朝阳，相应地，67%的学区也集中在四个区。

房价的差异更加直观。据报道，该市学区的平均价格为65955元/平方米，比该市存量房屋的平均价格高出31%。四个区的学区平均价格比非学区高15%以上，海淀区的差异最大。

必须指出的另一点是，就住房本身而言，这些学区并不出色。根据中央参考研究所的报告，65%的学区超过15岁，东城区和西城区的建筑将会更长。