保障房建设考验地方政府的责任心优房客

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在经济适用房的建设和供应中，有些地方并没有真正承担起建设经济适用房的责任，而是把它当作一项简单的任务。

日前，国家审计署公布了2015年保障性安居工程后续审计结果。结果显示，截至2015年底，由于配套基础设施建设滞后，共有19万套保障性住房未能及时交付。与此同时，全国有748个市县已结转住房项目专项资金603.55亿元，相当于当年总投资的3%，其中478.6亿元已闲置一年以上。

为推进保障性住房建设，中央政府不仅出台了一系列政策措施，在土地、资金、税收等方面给予最大支持，还下达了保障性住房建设任务，明确了保障性住房建设目标，对保障性住房的质量、标准、配套和分配提出了明确要求。

总的来说，各地都更加重视保障性住房建设，特别是在房价上涨过快的城市，一些地区已经超额完成了保障性住房建设任务。与此同时，许多地方借保障房建设之机，加大了棚户区改造力度，并通过购买政府建造的商品房缓解了库存压力。

但是，在经济适用房的建设和供应中，有些地方并没有真正承担起建设经济适用房的责任，而是把它当作一项简单的任务。国家审计署后续审计暴露出的问题更为突出。

房价高的原因很大程度上与地方政府实施的“土地财政”有关。如果房价没有涨得太快，普通居民买得起房，低收入人群租房子，就没有必要大规模建设经济适用房。

由于配套设施滞后，19万套经济适用房无法及时交付，这似乎只是交付速度的问题，但实际上反映了政府责任感的强弱。如果建设不是一个社会住房，而是一个表演项目，一个形象工程和一个办公楼，会有这样的问题吗？与此同时，配套基础设施滞后，这也从一个方面表明，保障性住房建设的区位可能相对偏向，建设条件相对较差，需要建设的配套设施任务重、投资多，使得政府财力跟不上。

因此，为了更好地完成保障性住房建设任务，除了已经出台的政策措施外，可能有必要将重点转移到如何落实地方政府的责任上来，将保障性住房建设与地方政府党政领导的奖惩结合起来。在达不到目标的地区，不仅要追究地方政府的责任，还要把党政官员特别是主要官员的任命作为考核指标之一。