上半年全国土地出让面积和成交款双增优房客

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日前，记者从国土资源部了解到，今年上半年国土资源的主要统计数据已经发布。据初步统计，由于宏观经济指标的不断改善，上半年全国土地市场逐步稳定。上半年，国有建设用地供应总量为20.15万公顷，同比下降2.3%，比一季度略有增加，增幅为2.2个百分点，但与去年同期相比，增幅明显收窄。

土地出让面积和交易价格上升，70%以上的省份价格上涨。受货币政策向宽松方向调整的影响，我国土地出让交易价格逐年快速上涨。

上半年，全国土地出让面积和成交价分别为91500公顷和1.32万亿元，同比增长0.1%和24.8%，同比下降30%以上；与第一季度相比，转让面积同比由负变正，转让价格同比上升。在31个省(区、市)中，22个省(区、市)的土地出让价格同比上涨，浙江、安徽、海南、广东涨幅明显。

房地产用地供应持续稳定，部分城市出现过热。自2015年以来，房地产市场的宽松政策一直在继续。在需求持续释放的情况下，中国主要省会城市的大部分房地产市场已经明显复苏，房地产用地供应也呈现出持续修正的特点，同比下降幅度有所收窄。上半年，全国房地产土地供应量为4.56万公顷，同比下降2.9%。其中，住宅用地供应为3.07万公顷，同比下降3.8%，降幅小于第一季度。目前，房地产用地供应显示出逐步稳定的迹象。

第二季度，全国105个主要监测城市的综合和居住用地价格自今年第一季度以来继续保持上涨趋势，增速继续扩大，进入适度上涨区间；同时，商业服务用地价格增速略有上升，同比增速放缓；工业用地价格环比和同比增速均有所下降。其中，城市综合用地和居住用地价格分别为3715元/m2和5662元/m2，价格增长率分别为1.29%和1.95%，同比增长率分别为4.03%和5.73%。