本篇文章1100字,读完约3分钟

根据中国指数研究院最近发布的房地产市场“100城市价格指数”,2015年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,比上个月上涨0.74%。

值得一提的是,自2015年5月以来,白城的住宅均价已经连续八个月逐月上涨。

2015年12月,全国100个城市(新建)住宅均价为10980元/平方米,比上个月上涨0.74%,比11月份上涨0.28个百分点。

与11月份相比,12月份房价上涨的城市增加了10个;房价环比下降的城市数量减少了11个。与2014年同期相比,全国100个城市住宅均价上涨4.15%,比11月份上涨1.22个百分点。

2015年百城房价连涨8月 今年压力或将缓解优房客

根据中位数计算,中国100个城市(新建)的房价中位数为7037元/平方米,比上个月下降0.37%,比去年同期上升1.44%。

此外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20624元/平方米,比上个月上涨1.14%,比11月份上涨0.15个百分点;同比增长9.25%,同比增长1.62个百分点。

根据中国科学院的分析,预计在未来阶段,随着各地逐步实施中央层面的去库存化和稳定楼市的相关部署,市场供求关系将得到有效调整,库存压力有望进一步缓解。

2015年百城房价连涨8月 今年压力或将缓解优房客

因此,在价格方面,100个城市的住宅价格指数将继续稳步上升,作为一个整体,一些高库存的城市住房企业将适度降低价格的政府鼓励和政策支持;但是,由于一些热点城市需求旺盛、地价高,房价仍存在上行压力。

2015年百城房价连涨8月 今年压力或将缓解优房客

鉴于2015年房地产市场的运行情况和2016年的发展趋势,叶巍我爱我家集团副总裁胡景晖分析说,2015年底全国房地产市场出现明显好转。从楼市政策的基调来看,去库存化仍将是2016年楼市的一个重要调控方向。

2015年百城房价连涨8月 今年压力或将缓解优房客

为解决库存高的压力,预计将继续扩大有效需求,通过降低购房首付、降低交易税和进一步放宽公积金贷款政策的有利组合,稳定房地产市场。

在有利和刺激宏观政策环境的前提下,一线城市和重点省会城市改善住房购买的需求将继续释放,“量增价升”将继续主导新住房市场。

近日,上海市房地产研究所在《2015-2016年全国房地产市场报告》中指出,2015年,在宽松政策的刺激下,全国房地产市场普遍进入复苏通道。

包括市场成交量、房价等指标普遍回升,甚至好于预期。但与此同时,土地周转量、新开工量、开发投资等指标都很低,中国商品房库存压力持续加大,三、四线城市市场依然疲软。

2015年百城房价连涨8月 今年压力或将缓解优房客

总体而言,优秀的租户认为,全国房地产市场的基本面正在好转。特别是考虑到2016年房地产供求政策将趋于宽松,市场预期将逐步提高,与2015年相比,乐观情绪将进一步增强。

2015年百城房价连涨8月 今年压力或将缓解优房客

如需捐款、商务谈判和机构合作,请拨打优秀客人热线13817941936

标题:2015年百城房价连涨8月 今年压力或将缓解优房客

地址:http://www.iiu7.com/wxxw/12079.html