我国住房租赁市场痛点难除 80%以上是虚假信息　优房客

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据中国之声“国家新闻网”报道，最近，北京和其他大城市的房屋租赁市场正在蓬勃发展。据统计，2015年北京平均租金同比上涨7.2%。然而，互联网上的大量虚假列表也成为困扰租房者的一个问题。专家认为，应努力解决我国住房租赁市场服务中介混乱、住房供应分散的问题。

自2015年12月下旬以来，主要城市的房屋租赁市场已进入旺季。但在北京市民尹看来，这对他来说代表着新一轮麻烦的开始。因为他负责为公司员工租宿舍，所以每年都要和租赁公司打交道，但令他苦恼的是，精心挑选的好房子中“80%到90%都不是真的”。

尹先生说，他每年要租十套和八套，并根据需求的关键词寻找(住房)。基本上，他没想到这是真的。他觉得其中90%是假房子。他说中介留下了电话，告诉他房子马上就要出租了。尹先生认为这些系统都是共享的，(可能)1000个经纪人可以看到客户的电话号码。

据记者调查，在租赁网站或店铺广告上发布一些低价房来吸引顾客来电咨询，基本上是行业潜规则。一些中介机构承认，没有跟随趋势就没有生意。

根据国家统计局的数据，目前我国89.5%的可租房来自私人租赁房，主要供应商不成熟，租赁登记覆盖面窄，不专业的中介服务体系导致租赁市场混乱。上海亿居房地产研究所副所长杨红旭认为，中国应该重点提高机构租赁提供商的比例，同时加大对不诚实行为的打击力度。

杨红旭表示，鼓励企事业单位进入租赁住房(市场)，其行为可能会更加规范，政府也会了解这种租赁行为。将来，可能会对不登记(行为)进行一些处罚，最终可以监督市场交易行为。

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