万科完成纽约第四笔交易 7.6亿收购曼哈顿百年公寓楼优房客

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3月2日，万科企业(02202.hk)确认，万科(美国)控股有限公司与石板地产集团和亚当美国房地产公司以1.16亿美元(约人民币7.6亿元)的价格收购了纽约东区里文顿街45号。

万科表示，rivington项目是万科和slate/adam america的联合项目，于2015年签署，今年年初完成。

被收购的大楼建于1898年。它最初是一所学校，100多年后被短暂地改造成了一个健康中心。万科及其合作伙伴希望通过升级为其注入新的活力，使其成为一套适合现代生活需求的公寓，约有100套公寓。

万科表示，经过数百年的发展，曼哈顿已经充满了独特的活力，正是因为人们不断翻新和更新有价值的旧建筑，以满足新时代的需要，同时保留了传统社区建筑的魅力，也赋予了它们现代的魅力。

万科(美国)董事总经理李表示，万科在美国的战略是与当地开发商合作。万科重视本土开发商的价值，并没有缩小其在美国的发展。未来，万科将继续在当地投资，寻找机会和合作伙伴。

这也是万科在纽约的第四笔交易。2012年，万科在纽约设立了办事处，然后与rfr和hines合作，在列克星敦大道610号开发了一栋61层的公寓楼。2015年底，万科还与slate和adam america联手收购了布鲁克林内文斯街10号项目，并计划将其改造成布鲁克林市区最大的公寓项目；此外，这三家公司还投资了另一个项目。

据报道，在毗邻内地的香港，万科最近也采取了一些举措。2月初，有报道称万科将筹集70亿港元的四年期贷款，作为香港屯门一个住宅项目的开发建设资金。香港万科屯门的建筑面积约为2.7万平方米，将用于开发私人住宅和幼儿园。最低建筑面积约为47，300平方米，最高建筑面积为78，200平方米。

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