调查：半数居民认为目前房价高 难以接受优房客

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根据中国人民银行今天发布的2016年第一季度城镇储户调查报告，50.7%的居民认为当前房价“偏高且不可接受”，比上季度下降1.3个百分点，45.7%的居民认为当前房价“可接受”。对于下一季度，17.6%的居民预期“增长”，52.1%的居民预期“基本不变”。

2016年第一季度，中国人民银行对全国50个城市的2万名城市储户进行了问卷调查。结果表明:

——价格感知指数。当前的价格满意度指数为25.2%，比上一季度下降1.1个百分点。其中，52.7%的居民认为房价“偏高、不可接受”，比上季度高1.7个百分点。未来价格预期指数为57.3%，比上季度下降6.4个百分点。其中，24.8%的居民预计下季度房价将“上涨”，51.6%的居民预计“基本不变”，11.9%的居民预计“下跌”，11.8%的居民预计“不确定”。

——收入感知指数。目前的收入感知指数为46.2%，比上一季度上升0.9个百分点。其中，79.6%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，比上季度高1.2个百分点。未来收入信心指数为48.4%，比上一季度下降0.7个百分点。

——就业感知指数。本期就业感知指数为37.6%，比上季度下降0.7个百分点。其中，11.4%的居民认为“形势好，就业容易”，43.5%的居民认为“一般”，45.1%的居民认为“形势严峻，就业困难”或“不确定”。未来就业预期指数为44.8%，比上一季度下降0.5个百分点。

愿意储蓄、投资和消费。倾向于“储蓄更多”的居民占44.1%，比上一季度增长2.1个百分点；倾向于“消费更多”的居民占20.3%，比上一季度下降0.5个百分点；倾向于“加大投资”的居民占35.6%，比上季度下降1.6个百分点。居民偏好的前三种投资方式是“基金理财产品”、“债券”和“产业投资”，选择这三种投资方式的居民比例分别为33.4%、14.7%和12.5%。

居民未来三个月的购车意愿为14.7%，比上一季度下降0.8个百分点；居民购买大件物品(电器、家具和高档商品等)的意愿。)未来三个月为24%，比上一季度下降0.8个百分点；居民未来三个月的出行意愿为27.5%，比上一季度提高了2.8个百分点。

——房价预期和购房意愿。50.7%的居民认为当前房价“高且不可接受”，比上季度低1.3个百分点；45.7%的居民认为当前房价“可接受”，3.6%的居民认为“满意”。

下一季度，17.6%的居民预期“上升”，52.1%的居民预期“基本不变”，16.1%的居民预期“下降”，14.2%的居民“不确定”。未来三个月，准备购买住房的居民比例为13.6%，比上季度下降1.1个百分点。

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