中国第一、世界第二的超级摩天大楼分步启用优房客

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上海达到了一个新的高度，并首次突破了云的高度。但从建设到开放，这座城市一直相对平静。

今天，在632米高的上海大厦下，“建筑者荣誉墙”揭幕，大厦的裙楼和地下室同时投入试运行。这座中国第一、世界第二的超级摩天大楼开始一步一步地开放。与2008年11月29日的毕业典礼相似，这一次，没有特别选择“8”这个日子，一切都简单而务实。

事实上，“上海中心”开幕的意义不言而喻，因为它是浦东陆家嘴超高层建筑的收尾工作。1993年，上海市政府批准了陆家嘴中心区的规划，并决定建造三座超高层建筑。第二年，第一座超高层金茂大厦开始动工，整座城市都被它感动了。1997年，第二个超高层全球金融中心开始建设，此后多年一直是公众舆论的焦点。“上海中心”给人的感觉是安静地设计，安静地建造，然后安静地开放。

世界第二高楼的“低调”可能是因为上海人已经看到了许多摩天大楼，他们已经过了对建筑高度兴奋的时代。换句话说，他们开始更多地考虑建造像“上海中心”这样的超级摩天大楼，除了更新城市的高度，它还能给城市增加什么样的厚度？

上海一直在上升，为什么？

深度低于高度:为什么要为陆家嘴挖一条“隧道”

有人说，“上海中心”之所以相对平静，甚至有点沉闷，是因为它没有争夺世界第一。试想，如果陆家嘴是世界第一的超级摩天大楼，它肯定会吸引更多的注意力。

2006年4月，当“上海中心”项目管理团队成立时，世界上最高的建筑——迪拜的哈利法塔已经开工两年了。作为一个后期开发项目，在向世界各地征集设计方案时，有足够的时间提出超越哈利法塔的要求。

然而，“上海中心”并不是单纯追求世界第一，而是更关注与周围环境的融合。据上海中心大厦建设发展有限公司总经理顾建平介绍，在最终选择的632米建筑高度中，充分考虑了金茂大厦(420.5米)与上海环球金融中心(492米)的高差。“全球金融中心比金茂大厦高71.5米，上海中心比全球金融中心高140米，几乎是前者的两倍。从视觉上看，这是最美丽的顶部上升弧。同时，它还考虑到与东方明珠(报价600637，购买)、外滩建筑群、人民广场等重要建筑、城市空的关系，以达到遥相呼应的效果。”

不刻意追求建筑的物理高度是发展时代最需要的理性。目前外界所不知道的是，“上海中心”不仅不追求最高，而且还在不显眼的地方下大力气。在这里，改善陆家嘴人流的关键是要完成。

20年来，陆家嘴核心区一直是浦东开发开放的亮点，但一直备受争议。最受批评的是交通不便。你想去的地方显然近在咫尺，但却像世界末日一样难以到达。对于陆家嘴来说，一个不可回避的问题是能否实现便捷的步行交通。

在“上海中心”下，陆家嘴地区修建了一条地下“公共街道”，总投资1.88亿元。这条街连接上海中心、金茂大厦、世界金融中心、郭进中心和地铁2号线陆家嘴站。陆家嘴核心区投入使用后，除人行道和人行天桥外，还将实现地下“根系连接”。

值得一提的是，这条“公共街道”不仅提供了便捷的交通，而且具有前卫的设计风格，有着无尽的曲线、流动的灯光和多样的灯光效果，让行人感受到时尚的氛围。

近年来，陆家嘴先后有235栋高楼拔地而起，几乎每天都在拔地而起。但是有一天它将不再长高。随着“上海中心”的开幕，这一天已经到来。作为该地区最高的“大人物”，上海中心在建设之初就将注意力转向了地面，并承担起连接周围摩天大楼的责任，这一点相当关键。因为一旦完工，就不可能重新挖掘地下通道。

超级摩天大楼不是孤立存在的。它需要与周围环境相协调，并为所在区域提供公共服务。这是一栋负责任的建筑。这个“上海中心”正在尝试。

身高背后的厚度:如何为浦东的短板做贡献

自去年底以来，“上海中心”的关注度迅速提高。不仅因为它即将开放，还因为上海馆内的展览建筑已经完成。它位于中国最高建筑的37层，据说隐藏在云层之中。

这可能有点夸张。然而，说这个博物馆给了“上海中心”一个很高的层次和很长的文化厚度，显然并不过分。

让第一次参观的人感到惊讶的是，当他们走进这座现代化的高层建筑时，传统文化氛围一步步走出来。为了将文化的灵魂注入钢筋混凝土，设计师咨询了国内外著名的博物馆，最后与收藏家马未都一拍即合。

乘电梯到37楼，在你面前是一面由钻石爆破刻字创造的罕见人物的文化墙。该博物馆由四个部分组成，即“黄金博物馆”、“雕像博物馆”、“东西博物馆”和“瓷器博物馆”，主要展出宋代瓷器展品。在这里，我们可以比较不同朝代官窑的变化，欣赏从商周到明清的“黄金时代”。

这里有景泰蓝地板，由近179万块手工切割的丝绸和1379块珐琅制成，是中国最高的庭院。这座明代风格的空中国园林是一个“半英亩的花园”,有亭台楼阁、假山和流水，将建筑、风景和植物融入到书法和绘画的意境中。

作为上海馆和地下五层“宝库一号”的运营者，宝库中国董事长周信认为“上海中心”最不可思议之处不在于它的身高，而在于它对传统文化的尊重。在这个全新的空房间里，人们不仅可以打开现在和未来的生活，还可以唤起城市的记忆，感受文化的温度。

事实上，文化厚度不仅是“上海中心”的需要，也是浦东的需要。

在过去的20年里，金桥开发了一个工厂，陆家嘴开发了一批建筑。现在，功能形象已经出来，经济也发展了，但是这个地区的文化建设还存在不足。从浦东新区的决策层来看，文化也是一个商业环境。对于面临第二次创业的浦东来说，这个缺点必须弥补。

最近，浦东加快了浦东美术馆、上海博物馆东馆和上海图书馆东馆的建设，吸引了上海轻音乐集团等国内外顶尖文艺团体入驻。与此同时，依托城市更新规划，在商业建筑、街道社区、滨河地区、码头和角落的旧厂房建设小型专业博物馆、美术馆、大师工作室、文化体验中心、电影院、小剧场和文学咖啡馆。

这些举措表明，浦东未来不仅需要硬实力的再提升，还需要软实力、软环境和人们精神面貌的同步提升。在其核心区域，在最具标志性的“上海中心”，它并没有过分强调它的高度，而是努力打造它的文化厚度，这显然具有“公开的价值”。

从这个角度来看，一座具有灵魂和内涵的超级摩天大楼来得正是时候。

高容忍度:它能成为上海新时代的象征吗

对于任何摩天大楼来说，如何提供创造性的“云体验”是一个不可避免的问题。

上海中心的观光楼层位于118层和119层。这个被称为“上海之巅”的地方，总面积超过4000平方米，游客可以在360度的圆形空厅俯瞰浦江两岸。但如果就这些，就没有创新了。

为了减少强风引起的建筑物摇摆，现代摩天大楼将安装阻尼器。“上海中心”的风门创造性地运用了“电磁原理”,节省了400多平方米的空房间。这样，在阻尼器所在的580米高的顶层有一个观光空厅。在这片名为“上海风镜”的云中，未来国内外顶尖艺术家将举办小型演出和艺术展览，让观众体验“天人合一”。

当然，除了游客，“上海中心”还需要为在其中工作和生活的3万多人创造超高层建筑的人性化生活方式。因此，整个建筑分为9个垂直社区。除了顶级观光区，其他区域的高度在12到15层之间，共有21个“空中厅”。

因为每个垂直街区都有自己的公共空房间，有小型超市、餐馆、银行、咖啡馆、空中央花园等。，这减少了人们下到地面的需要，增加了便利性并减少了能量消耗。对于整个建筑来说，这也是朝着建设一个温暖的“垂直城市”的目标更近一步。

更值得一提的是，“上海中心”仍然是绿色的。例如，其创新的两层独立幕墙设计就像一栋建筑的两层表皮，将风压降低了24%。两层皮肤之间的空像热水瓶一样起到节能的作用。上海中心建筑建设发展有限公司副总经理、总工程师葛青透露，今年1月中旬，上海室外温度降至零下7摄氏度。当时，空市中心的大楼里没有开灯，但是房间的温度达到了14摄氏度。

类似绿色创新技术，“上海中心”创造性地运用了40多项技术，获得了中国“绿色三星”认证和美国leed白金认证。因此，它成为世界上第一座同时获得这两项认证的超高层建筑。

客观地说，陆家嘴的这三座超级摩天大楼代表了三个发展阶段。第一阶段是以金茂大厦为代表的内资聚集时代，第二阶段是以上海环球金融中心为代表的外资聚集时代，第三阶段应该是以上海中心为代表的创新聚集时代。

就体积而言，“上海中心”相当于一个“屹立的外滩”。从产业定位来看，“上海中心”的目标是“屹立华尔街”。目前，陆家嘴的产业体系以金融、高端航运服务和商业为主，会展和旅游为辅。这也是上海城市发展的一个基本方向。可以预见，“上海中心”将吸引一大批国际知名的龙头企业入驻，成为“总部大厦”和“创新大厦”。

至于“上海中心”，这个城市对它有很多期望。但最重要的是希望它能成为上海进入一个新时代的象征，以其非凡的突破云层的高度。这个新时代显然是全球科技创新的中心。

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