马德里政府让步 万达将拆除“西班牙大厦”重建　优房客

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西班牙马德里政府似乎对王健林重建“西班牙大厦”的计划做出了让步。

据西班牙媒体“BEZ”4月12日报道，马德里市政府的来信显示，该市最终同意接受万达的要求，拆除西班牙建筑，用原有的材料、形状和尺寸进行重建，并向万达让步。马德里市长卡梅纳(Kamena)领导的政府致信万达集团，允许其“迅速”并“使用特殊材料”拆除重建建筑的主立面和侧立面。据西班牙《世界新闻报》13日报道，当被问及这封信的内容时，卡梅纳表示，“我们在与该公司谈判时，作为马德里市长，我必须谨慎，对此事无可奉告。”

从万达了解到，集团还没有听说过这方面的事情，在交易最终结果出来之前不会发表评论。

西班牙在线媒体《el diario》报道称，马德里政府的信写于4月6日，长达4页，信中同意万达有权在不影响大楼正常使用的情况下修建一些地下停车场。这也是马德里政府保留万达集团投资数十亿欧元重建马德里地标项目的最新尝试。

该信还表示，万达集团将有15天时间考虑这一提议。马德里市政府保证，如果万达集团接受目前的方案，该项目将于今年12月正式开工。

据报道，马德里市政府援引《马德里总体规划》第4.3.9.7.c条，确认万达集团可以拆除该建筑。“在实施过程中，如果发现会对建筑的某些区域造成损害，可以申请特殊材料。建筑物外观的拆除和重建。”

据说，这封信除了马德里市长卡梅纳的签名外，还包括马德里可持续发展部部长何塞·曼努埃尔·卡尔沃和马德里第一副市长玛尔塔·希格拉斯。

万达在海外收购中受到了当地政府的欢迎，但在西班牙却受到了不同的对待。

2014年，万达以2.65亿欧元(约22亿元人民币)的价格收购了西班牙马德里广场的“西班牙大厦”项目。该项目共25层，高117米，总面积4655平方米。计划将其重新开发为一个综合物业，拥有200间豪华酒店、高端零售空客房和约300套住宅公寓，预计建筑面积约为83228平方米。

之后，万达表示，出于安全考虑，它提议彻底拆除该建筑，并一砖一瓦地进行重建。但是这个提议被马德里的新市长拒绝了。新成立的政府不仅不承认前任市长的承诺，而且不承认一个名叫何塞的马德里人的承诺？？比拉罗博斯的市民加入了马德里近7万名当地人的行列，联合抵制万达集团拆除和重建西班牙建筑的计划。

此后，万达放弃西班牙项目的消息开始传播。西班牙媒体《世界报》(Le Monde)今年1月12日报道称，万达集团为了重建西班牙大厦，突然关闭了在马德里的办事处，并解雇了20多名员工。

万达退出西班牙的消息传出后，西班牙网民的态度也发生了逆转。许多网民认为万达的撤退是由于政府决策失误，一些网民说“政府吓跑了世界上最大的投资者之一。”

1月27日，卡梅纳在政府工作会议上强调，万达和王健林不会离开西班牙，有传言称万达集团放弃了西班牙的建筑改造计划。马德里城市可持续发展部主席也强调:“我们不会让万达离开。双方仍在谈判。为了使万达成为改造西班牙建筑的可行方案，我们正在尽最大努力为万达研究和制定解决方案。提供最大的保护。”

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