70城房价环比上涨近7成 三四线城市去库存仍不乐观优房客

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最近，国家统计局发布了《2016年2月70个大中城市住宅销售价格变化》，显示房价环比上涨的城市数量占近70%，但三、四线城市的去库存化效果仍不容乐观。业内人士表示，地方政府应在“保障需求、促进改善”的原则下，尽快完善和实施中央政府的“去库存化”政策。

数据显示，2016年2月，房价同比上涨的城市数量增至32个，占总数的近一半。

房价上涨的城市接近70%。与上月相比，在70个大中城市中，有47个城市的房价在上涨。销量和价格方面，今年前两个月，商品房销售面积同比增长28.2%，增速比去年提高21.7个百分点；销售额增长了43.6%，增长了29.2个百分点。

涨幅最大的城市仍然是深圳，该市连续15个月引领全国物价上涨，同比上涨57.8%。上海和北京紧随其后，分别增长了25.1%和14.2%，南京、广州和厦门的房价同比也增长了10%以上。

房地产市场加速复苏的趋势显而易见。国家统计局投资司高级统计师李娇解释说，政策的累积效应和早期需求的集中释放是商品房数量和价格加速上涨的重要原因。居民住房消费升级是房价上涨的关键因素。