2月份十大城市土地收入 环比下跌46.3%优房客

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根据优秀租户最近发布的数据，2月份，10个典型城市的土地交易面积为900万平方米，比上个月下降44.8%，比去年同期下降17.6%。继1月份下降后，2月份土地市场成交量再次下降，低于2015年、2014年和2013年的同一水平。

由于2月份前十大城市的土地交易面积环比大幅下降，这些城市的土地出让收入当月也大幅下降。当月，前十名城市的土地租赁收入为449.8亿元，同比下降46.3%，同比下降26.9%。总体而言，2016年1月和2月，前十名城市土地出让金收入为1065亿元，分别比2015年、2014年和2013年同期下降3.8%、58.83%和26%。

尽管土地交易面积和转让费用总体下降，但平均交易价格仍处于较高水平。2月份，前十名城市的平均土地交易价格为4681元/平方米，同比增长26.1%。

据优秀租户研究员分析，2016年1-2月的土地交易价格在2015年的基础上仍在高位盘整，地价也在高位波动，预计将再次积聚动能，推动土地市场地价继续上涨，带动一线和典型二线城市地价加速上涨。

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