针对楼市“去库存”住建部或定案分城施策优房客

本篇文章697字，读完约2分钟

尽管房地产市场“去库存化”已成为中央政府确定的2016年经济工作的“国家任务”，但面对各种可能影响房地产市场综合刺激的建议或方案，中国经济最高决策层将“房地产市场综合刺激”排除在“去库存化”的政策储备之外。

据消息称，“分市政策”已经成为房地产市场最高决策层认可的政策思维。在“逐市监管”的理念下，不同的城市会有不同的房地产政策。北京、上海和其他特大城市仍将保持严格的政策标准，而拥有大量库存的二三线城市将在2016年年中加大政策力度，激活房地产市场交易。

这意味着，许多二、三线城市已开始考虑出台地方政策，通过补贴、减免“新市民”购房交易环节的税费等方式，激活房地产市场交易。然而，对二三线城市第三套住房的限制有望逐步放开。

“尽管去库存化被提到了前所未有的高度，但你不应该指望决策层在2009年出台全面刺激房地产市场的政策。”1月13日，当地住房和城乡建设部的一位匿名人士表示，中央政府无意通过洪水解决房地产市场的库存问题。

“事实上，从2014年底开始，住房和城乡建设部已经要求拥有大量库存的城市政府加快去库存化。在2015年11月中央财经领导小组会议之前，住房和城乡建设部向中央政府做了一份关于房地产市场当前趋势和未来方向的专题报告。在特别报告中，去库存化的想法得到了中央政府的认可。”前述当地住房和城乡建设部的知情人士表示。

在“分市、分类调控”的大政策理念下，北京和上海的限购政策很难立即取消或调整。“至少从年初特大城市地方政府的反馈来看，取消限购并不十分紧迫。”前述当地住房和城乡建设部的相关负责人表示。

如需捐款、商务谈判和机构合作，请拨打优秀客人热线13817941936