2016上海土地市场第一拍 绿地2.73亿拿静安商办地优房客

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1月12日，上海土地市场迎来了2016年的第一次土地转让，这是一个位于静安区的商业地块。

有两个投标申请人:格林兰和上海建筑工程(报价为600170，购买)，只有网站上的格林兰标语牌。最后，位于静安区曹家渡街长宁路113号的商业写字楼被绿地以2.73亿元的价格中标，底价为20579元/套，地价为0.37%。

2016年，上海土地市场首个绿地面积达2.73亿平方米，静安商务办公区正式成立

根据公告，静安区曹家渡街长宁路113号东至曹家渡家具城，南至君子兰公寓，西至长宁路，北至曹家渡社区卫生中心。出售面积为3790.3平方米，容积率为3.5，该地块的初始价格为2.72亿元，初始底价为20503元/平方米。

近几年来，静安区出售的土地很少。2014年12月10日，上海静安地铁投资有限公司与上海沪中房地产(报价:000736，购买)联合开发公司共同收购了静安区南溪小区111-09地块(轨道交通12号线南京西路站地块)，底价为53000元/平方米。

据悉，静安区曹家渡街长宁路113号周围的生活、商业、交通都比较成熟、便利，二手房均价在5.7万至6.7万之间。

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