中国楼市涨幅何以称霸全球？21城上榜世界50强

本篇文章1463字，读完约4分钟

最近发布了2017年上半年胡润全球房价指数。在增幅最大的前10个城市中，有6个来自中国，前50个城市中，有21个是中国城市。敬畏我的国家。

作者|张

最近发布了2017年上半年胡润全球房价指数。多伦多排名第一，年增长率为26.1%，其次是冰岛的雷克雅未克和中国的无锡。

具体内容请听“罗德姐妹金融朋友协会”的详细解释:

从这个列表中，我们可以看到中国的房价继续领先世界！在增幅最大的10个城市中，有6个来自中国，在前50个城市中，有21个中国城市。敬畏我的国家。

1

21个城市占据了世界前50名，比前一年增加了2个

在近几年全球房价涨幅最高的50个城市中，有42个城市涨幅超过10%，第50个城市涨幅为8.2%。有趣的是，在这份全球房价上涨清单中，中国城市的涨幅都超过了10%。

上海是中国排名最低的城市，仅增长了10%，排在第42位。

杠杆游戏注意到指数从2016年6月到2017年6月。半年前，胡润研究院公布了2016年世界50大城市。在2016年全年，19个中国城市冲进了全球50大增长率行列。

现在它增加了2到21个。综上所述，可以说中国的房价整体上继续领先世界。见下图1。

图1。2017年上半年胡润全球房价涨幅居前50名的城市来源|胡润研究院

值得注意的是，在世界十大城市中，中国占了6。

总体而言，全球房价涨幅在过去6个月有所收窄。2016年，世界第一大赢家合肥的年增长率为48.4%，远高于今天的多伦多。当时，排名前15位的公司增长了20%以上。如今，只有排名前五位的多伦多、雷克雅未克、无锡、香港和郑州增长了20%。

当然，2017年仍在继续，在年底之前对数据进行评估可能会令人惊讶。

最大的黑马是长沙，位列前十，位居第七。2016年，这一数字超出了第20位，当时是第23次增长。此外，广州和石家庄也挤进了前10名。

除了这六个城市，中国的15个城市，包括济南、合肥、武汉、厦门、杭州、Xi、福州、南京、天津、南宁、重庆、北京、青岛、南昌和上海，也进入了世界前50名。

在中国以外，增长最快的50个城市来自11个其他国家。

美国有7家，加拿大有4家，澳大利亚有3家，爱尔兰和新西兰有2家，冰岛、荷兰、葡萄牙、土耳其和韩国有1家。

2

深圳和宁波已经退出全球50大赢家的名单

2016年全球房价涨幅居前50位的城市中变化最大的是，2017年上半年，房价涨幅居前10位的城市中，有4个来自其他国家。

2016年，所有前10名都将被中国城市所取代。当时，除无锡和郑州之外的前10名仍在前10名之列，其余的都改变了面貌。

图2.2016年胡润全球房价上涨50强城市图表来源|胡润研究院

杠杆游戏还指出，2016年全球增长排名前10名(第5名)的深圳，在2017年上半年的全球增长50强名单中排名下降。深圳房价的变化与你朋友经历的相似。此外，宁波也从名单上消失了。

最大的变化是，与全球房价涨幅收窄同步，2017年上半年，中国各大城市房价涨幅明显回落。其中，无锡排名中国第一，世界第三，上升了22.9%。2016年，全球前7名的合肥、厦门、南京、无锡、深圳、杭州和上海股市涨幅均超过30%。

就连当时排名第14位的广州也高达23.6%。

可以看出，当时我国的房价大幅上涨，这应该与所有朋友的经历一致。杠杆游戏认为，2016年的增幅太高，这提高了基数。此外，监管和货币紧缩导致了当前增长的收窄。

最近，主要城市的下一轮房地产市场监管浪潮已经猛烈袭来。2017年下半年，中国房地产市场将会发生什么？或者可以稳定下来。