土地热线 | 绿地10月斥52.11亿新增4项目 华远20.9亿元首入重庆

本篇文章2187字，读完约5分钟

11月9日，昆明市西山区和盘龙区的4块土地在呈贡区行政中心挂牌，已到期出让。最后，四块土地全部以底价出售，总交易面积152.79亩，总交易金额14.39亿元。

其中，盘龙区龙泉街道办事处总面积144.65亩土地的两个案例被打包出售，由云南城头和万科以13.78亿元的底价共同中标。

根据数据，这两个土地编号是j2013-002-009和010；位于盘龙区龙泉街道办事处，属于盘龙区上坝区城中村改造项目，位于北部山水新城规划区内。

其中，情节编号。j2013-002-009占地65，004.34平方米，土地性质为城市居住用地；情节编号。j2013-002-010占地面积31，427.13平方米，土地用于批发和零售、住宿和餐饮、商业和金融用途。

同时出售的kcx 2016-1和kcpl2017-3-a6的土地性质为批发和零售土地，总面积为5，430.04平方米。最后，昆明发展投资集团有限公司以底价购入，成交额为6160.64万元。

恒大以41亿元赢得太原马骁村17.5万平方米的商住地块

11月9日上午，位于小店区马骁村西侧编号为sp-1732的商住地块在太原市国土资源局国土资源交易大厅进行了拍卖。最终，经过几轮激烈的对抗，恒大地产以41亿元的总价赢得了这块土地。

根据数据，此次出售的地块面积为175，323.41平方米，分为三个地块，起拍价为21.04亿元。

地块1为住宅和儿童保育用地，面积57，653.64平方米，住房面积53，953.64平方米，容积率3.0，儿童保育面积3，700平方米，容积率1.0。

第二个地块为商住配套地块，面积100，520.84平方米，其中住宅分摊面积76，656.67平方米，商业分摊面积19，164.17平方米，容积率分别为3.5、4，700平方米和1.0。地块3为小学用地，面积17，148.93平方米，容积率1.0。

据了解，恒大于2007年首次进入山西市场，目前在太原已有21个项目。包括8个待售项目、5个待售项目和8个待售项目。

10月，格陵兰岛投资52.11亿元增加了4个新项目

11月9日，绿地控股集团有限公司宣布2017年10月新房地产项目简报。期间，绿地新增房地产项目4个，总地价52.11亿元，总用地面积119.22万平方米，其中归属于绿地的权益金额约为23.4亿元。

根据视点房地产新媒体的查询，这四个项目分别是上海宝山区罗甸镇老镇区c1-2和c5-5地块。项目用地面积约8.92万平方米，容积率为1.5-1.6，建筑面积约13.7万平方米。土地用途为商业和居住用地，总地价为22.45亿元，其中绿地拥有项目30%的权益。

浙江省绍兴市岳城区(镜湖)中心区8号地块，土地面积约20万平方米，容积率2.13，建筑面积约42.7万平方米。土地用途为商业和居住用地，总地价为24.06亿元，其中绿地拥有项目49%的权益。

河南省郑州市管城区苏庄八郎寨二期地块，土地面积约49，800平方米，容积率2，建筑面积约100，000平方米。土地用途为住宅用地，总地价为3.46亿元，其中绿地拥有项目80%的权益。

安徽省苏州市高速铁路站苏马工业园区，占地面积约25.05万平方米，容积率为2.3，建筑面积约57.6万平方米。土地用途为住宅和商业用地，总地价为2.14亿元，其中绿地拥有项目100%的权益。

格林兰在公告中表示，未来一些项目可能会因引入合作伙伴进行联合开发等原因而改变公司在项目中的权益比例。

据视点房地产新媒体此前报道，绿地控股9月新增8个房地产项目，总投资59.88亿元，新增土地储备155.18万平方米。

华远以20.9亿元进入重庆，收购了占地205亩的李家头商住区

11月9日，华远地产以20.9亿元的价格，以14%的溢价，在巴南区李家涛集团G区获得g25-1/03、g26-1/03和g2-1/04地块。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于珠江城西北巴宾路附近的李家沱花溪板块。地块性质为商业用地、商业用地和二级住宅用地，土地面积约136，800平方米(205.19亩)，建筑面积约346，800平方米(商业占8%)，容积率为2.54，底价约6026元/平方米。

据悉，这是华远地产首次在重庆收购土地。11月1日，华远地产以4.79亿元的总价款和7243元/平方米的底价赢得了金碧堂(杭)2017-5号地块。

英达房地产公司已经成为伦敦1274英亩项目的首选投标人，开发价值60亿英镑

11月9日，李嘉诚家族成员盈科大研房地产开发有限公司宣布，已接到英国恩菲尔德伦敦市的通知，将讨论位于英国恩菲尔德的名为“子午水再生项目”的房地产开发项目。

根据公告，恩菲尔德议会将安排一次与英达房地产的会议，解释被任命为首选投标人的条款。英达房地产将考虑这些条款，如果它认为合适，它将签署确认函，然后与恩菲尔德议会谈判，以实施项目的具体协议。

据视点房地产新媒体报道，该项目是伦敦北部的一个大规模城市重建和发展项目，涉及伦敦北部恩菲尔德的210英亩(约1，274英亩)土地，总开发价值为60亿英镑，将建造10，000多栋新房子。

据报道，英达房地产有李泽楷，李嘉诚的二儿子，作为其执行董事和主席。自2014年北京盈科中心以72.01亿元的价格售出后，英达地产在mainland China几乎没有重要资产。