楼观察 | 标普称万科非地产投资激进 恒基单项目收金94亿

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11月2日，标准普尔全球评级宣布，万科房地产(香港)有限公司将根据44亿美元中期票据计划再次发行债券。基于此，标准普尔授予该法案长期债务评级bbb。

标准普尔的全球评级显示，万科计划将通过发行债券筹集的资金用于一般企业用途。根据维修协议，万科将继续支持万科香港偿还上述债券。

标准普尔全球评级认为，上述发行的债券不会对万科的财务杠杆产生重大影响，因为这些债券主要用于再融资。

然而，考虑到万科积极的土地收购和非房地产开发投资，预计到2017年底，债务利息税和息税折旧及摊销前利润(ebitda)的比例将升至3.0倍左右。

恒基赵晔西半山天汇获得了94亿年内最后一户人家的黄金

11月2日，恒基地产执行董事孙表示，西半山天汇项目的最后一个剩余单元，即61层(也称为41层)的A室，将于今年内推出。项目实用面积3917万平方英尺，为半双工设计。

恒基地产代理总经理林达民表示，他将努力在今年内出售最后一套房子。

北京文安工业园碧桂园签署首个科技产业项目

10月30日，北京申电科技有限公司与文安工业园区管理委员会碧桂园正式签署入园协议，这也是文安工业园区首个正式签署的科技产业项目。

数据显示，北京申电科技有限公司是一家致力于研发、生产和销售gzdw和gzsd系列DC屏、eps和ups的高科技企业。凭借多项生产专利和2016年科技部认定的高新技术企业称号，其核心测控系统技术获得了国家版权局颁发的多项计算机软件版权证书。

企业计划投资3亿元在园区建立新的生产总部，预计年产值3亿元，全力打造DC丝印/usp电源行业第一品牌。