深圳后海挂牌12.6万平米总部用地 起始价19.32亿

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11月1日，深圳南山后海中心区的一块地，t107-0085，将于12月1日出售。该地块位于后海中心区科苑南路与海德路、创业路交叉口。

根据公开信息，该地块将用于商业用地+广场用地+城市道路用地，总建筑面积为126，400平方米，挂牌起价为19.32亿元，相当于约15，300平方米的底价。

据悉，t107-0085地块是今年后海中心区售出的第二个地块。1月份，一个30.19亿人民币的商业包裹被售出，投标人是安邦财产保险有限公司..

据视点地产新媒体报道，该地块项目建成后，将限于自用，不可转让，10年内不抵押。10年后，建设用地使用权和建筑物可以抵押，但抵押金额不得超过合同地价和建筑物残值之和。

还要求投标申请人必须是在深圳注册的企业法人、注册资本为10亿元人民币或等值外币的技术咨询和技术孵化公司。

值得一提的是，该项目的土地涉及13号线。目前，地铁13号线的位置还没有确定，在待出售的土地下有穿越这条地铁线的可能。如需穿越该地块，且该地块部分建筑指标无法建成，投标人应无条件接受该结果。