北京43.6亿出让两宗共有产权地 金隅、金融街各斩一块

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新华网北京12月8日电(记者袁)北京土地市场昨日迎来了12月份的首次拍卖，房山推出了两套共有产权，总收益为43.6亿元。

据了解，这两个房山家园分别位于良乡和延村，销售价格为26000元/平方米(含总装修费用)。其中，良乡地块起价16.15亿元，建设用地面积近6万平方米。此前已获得5次网上报价，最高报价为16.47亿元；延村地块建设用地面积7.3万平方米，转让初始价格为20.26亿元。八个网上报价将竞价价格推至20.96亿元。

在现场招标中，良乡地块吸引了中海、金融街、中铁建设、石榴四家房地产企业参与投标。经过10轮竞标，金融街以18.2亿元的总价和12.69%的溢价中标。

然而，燕村地块的网上报价和现场招标十分火爆，投标单位包括阳光城、石榴、电力建设、金隅、中铁建设、中海、金融街、国瑞金置业集团等。最终，金隅以25.4亿元的总价和25.37%的溢价结束了竞标。

据业内人士估计，如果以上两块地按每套90平方米计算，将推出约2600套共有产权房。此外，12月份，北京的土地市场仍将增加朝阳和延庆的共有房产的土地，并继续帮助北京的住房供应。