金隅25.4亿竞得北京房山阎村镇地块 溢价率26%

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12月7日，北京市房山区延春镇lx14-0602 R2二类住宅用地、s4社会停车场用地、a33基础教育用地迎来了出让，最终金玉以16286元/平方米的底价和25.37%的溢价中标。

据视点房地产新媒体报道，该地块已吸引8家投标人和9家企业参与现场投标，即:金隅43号、中铁73号、中海36号、金融街10号、郭蕊+金地8号、阳光城39号、石榴18号、电力建设6号。

最后，经过20轮激烈的竞标，金玉以25.37%的溢价和16，286元/平方米的平均底价将土地收归囊中。

数据显示，房山区延村镇土地为r2类居住用地、s4类社会停车用地和a33类基础教育用地，起拍价20.26亿元，土地面积7.3万平方米，规划建筑面积15.6万平方米。

该地块以临时三通一平的形式供应，出让方式为限定房价和竞争性地价；该地块内所有住宅均出售，以建造销售价格为26000元/平方米(含装修总成本)的共有产权房，户型以中小户型为主；这个价格是该地块上有产权的房屋的平均售价。投标人可结合房屋的楼层、朝向、位置等因素确定每套房屋的售价，价格波动幅度为5%。