房子是累赘还是财富？关键看这两点！

本篇文章10068字，读完约25分钟

“谈房价”的学术套路

在过去，“好学生”去房地产，支付高薪，并从其他行业带走人才。

“好学生”有一个问题，因为他们学得太好了，所以大学教的东西变得流行起来。常见的是，现在有许多房屋处于供求关系，如果减去供求关系，多余的房屋自然会“减产”和“脱销”。

如何确定房价？所谓“比较法”，无非是年龄、户型、装修、位置和地段、配套设施、社区环境等。，但如果这样下去，恐怕它只会上升而不会下降。

我想知道是否有人去过上海？看到那些旧别墅，现在很难买，但是有人问过这样的问题吗？谁是中华民国的主人，当他买房子的时候，他是怎么想的？投资还是自谋职业？只是需要还是软需要？

去过欧洲的人可以看到很多破碎的城堡废墟。这些城堡有辉煌的一页。这是一座真正的大厦。王健林不得不花费数亿欧元来购买它。它一定是葡萄酒和美丽，这是非常强大的。但是过去的主人在哪里呢？

历史无处不在，历史提醒每一个人，房地产的保护和增值是神话。在过去，但现在，房地产本身不会投资于保持其价值，但真正能投资于保持其价值的是经济环境、经济趋势和大环境！房地产本身是一个宏观产业，这决定了它的性质。它不能像电视机一样用投入和产出、供给和需求甚至价格来衡量。因为你今天拥有的明天可能会变得一文不值。

北京大学教授钱理群卖掉了房子，住在一家养老院。这是一个真正的大师。他能理解荒凉的世界，有历史感。但是中国有多少这样的人？在20世纪80年代，你有没有试图炫耀你的财富？据说一栋房子的产权是70年，相当于30年的两倍多。投资，时间跨度有多长？也就是说，傻瓜！既然你已经赚了钱，你会卖掉它吗？不会的。包括经济学家在内的绝大多数中国人都没有这种理性思维水平，都是按照市场逻辑打牌，更别说普通人了。

现在谈论“最有利可图”满天飞，各行各业的英雄都在谈论它，但什么是“最有利可图”不能跳出发展逻辑，如果你失去了发展逻辑，说“最有利可图”纯粹是在胡扯。原因很简单。最强大的政府也应该受到发展逻辑的制约。不管它愿不愿意，它跑不出这个圈子，它跑不出去，你能跑出去吗？

去年的房价调控

去年国庆前后的房地产调控被媒体称为“历史上最严格的调控秩序”。

吸引人们注意力的是北京。北京市政府办公厅转发了北京市住房和城乡建设委员会等部门关于促进北京房地产市场稳定健康发展若干措施的通知，提出了调控北京房地产的八项措施，即“北京八条”。政府在金融杠杆、土地供应和销售价格方面运用了“组合拳”来控制北京的房地产市场。

然后是天津、郑州、成都、无锡、济南、合肥、深圳和广州...据说截至去年10月18日，已经有15？20个城市出台了房价限制措施。

事实上，去年针对高房价的调控措施早就有了宏观迹象。首先，货币政策的趋势令人担忧。大量贷款流向了房地产，而不是实体经济，这完全超出了官方的预期。这不是一个明显的问题；另一个是偷偷摸摸，这是意料之外的。虽然出台了房价调控措施，但在“保增长”的旗帜下，各地都悄悄出台了这些措施。因此，各地的经济增长可能得不到保证，但却引发了新一轮的房地产投机。很明显，有太多的问题值得思考，事情一点也不简单。

我国的房地产调控(限购)政策始于2010年10月初，但限购令的细则花了很长时间，一般来说，直到2011年初才真正出台。在此之前，发布了许多政策信号，产生了许多文件，但它们根本不起作用。没人把它们当回事，但有不少人反对。

因为几乎所有不谈论它的人，内心都有同样的感受。如果他们离开房地产，经济将立即崩溃。正因为如此，中央政府的任何行动都可以转化为各地促进房地产的热情。如果中央政府想去储备和去杠杆化，地方政府可以立即推出“大学生购房零首付”和“补贴购房”等奇怪的把戏。

如果你走得更远，房地产一直是支柱产业，而城市化是刺激经济增长的最重要支柱。北京大学教授周其仁在2009年明确表示，城市化是未来经济增长的支柱，而“五年计划”也有类似的方向和表述。即使在2014年，中央政府也一直处于压力之下，但各部委和地方政府仍无法扭转局面，仍认为城市化是未来20年的主要方向。没别的了，我们做房地产吧。

在这种情况下，各地有很多奇怪的把戏，例如那些通过所谓的土地所有权从事房地产的人，那些挖山填湖从事房地产的人，甚至那些利用工业园区从事房地产的人。给鸟换笼子很容易。换笼子很容易。如果鸟不进来怎么办？只是从事房地产。

在这种巨大的压力下，如果土地经济继续这样发展下去，会带来什么问题？也就是说，国家的下一步，该走什么路。我们这样做，并不是因为没有风，而是观察到当时，从20世纪90年代末开始，土地收入对地方财政的影响已经到了没有概念的地步，其结果是在后土地经济时代出现了一系列概念。当然，就实际的政策功能而言，不能说没有，但显然很少。毕竟，这项政策直到五六年后才得到回应，它开始表达担忧和限制。这就是中国房地产监管的由来。

现在，如果我们想估计官方的想法，我们应该首先稳定它。“稳定”这个词，无论你是为自己而活还是投资，恐怕都要奋斗几年。从全国象棋比赛，事实上，从"新高潮"的房地产，以"重新限制购买"，这只是一年多一点，房价面临进一步低头。无论中国有强大的资本还是强大的政策，都给了我们另一个教训。

城市化应该引领稳定

城市化好吗？

这根本不是一个好问题，这是一个规律，这是一个发展逻辑，一个地方不会永远是一个农村地区，如果你有钱，你会盖房子，你最终会从事城市化和房地产，这是自古以来的事实，无论是在国内还是国外，有没有经济学家都是一样的。

因此，关键是钱，关键是资本！2008年后，“4万亿”刺激计划只是为资本扩张提供了条件，关键条件得到满足，导致大格局失控。从城市化数据来看，情况也是如此，1999年仅为30%，2008年为45%，2016年为56%。从30%到56%，中国只需要17年，而普通国家需要几十年甚至更长时间。

根据一般规律，当城市化超过50%时，社会将进入动荡状态，并有一条社会风险警戒线。关于这个问题，我写了很多文章，其他同事也写了，但是谁相信呢？当经济学家查阅书籍时，书中没有的东西会被认真对待。只有当昆明火车站发生了什么事，拆迁开始见血时，大家才会相信。哦，是真的！

事实上，总的来说，城市化是一件好事，中国的政策原则没有错，但关键在于控制。我总是说宏观调控的奥秘在于微调，而不是大动作。就像美联储一样，利率一次只上调一点点，这不是宏观调控，这是被逼无奈的表现。问题在于它如何不能被控制。如果你这样做，你会做得过火。如果你不做，你就会停下来。这本身就证明了当前的经济体系非常不健康。

1.速度问题

我们应该看到城市化是一件好事，但是如果城市化太快，好事就会变成坏事。我早就说过，我在中国是一个“著名的保守主义者”，我有一句名言“中国所有的问题都是速度问题”！我仍然是一个保守主义者，我仍然对中国的保守主义者太少感到遗憾。当速度很快的时候，城市会发生很大的变化，但是会有很多问题，远远超出了经济。

当我们出国去看的时候，人们的发展速度并不快，城市的面貌没有多大变化，但是生活水平比我们高，也就是说，城市化的结果更好。它们之间的区别是效率，这和这句话是一样的，萝卜快时不洗泥。

如果你去冰岛，这个国家是一个大国，但是就目前的社会发展指标而言，冰岛并不比其他欧洲国家差，而且很多指标都排在欧盟28国的前列，所以我们不应该太迷信城市化。我们现在的情况很糟糕，那就是我们依赖100米短跑的速度。有了“速度依赖”，我们清楚地知道，如果我们这样跑，我们一定会死，但我们就是不能停下来。一旦我们停下来，我们就会立刻死去。

这都是因为速度。

2.水平问题

除了速度问题，还有水平问题。速度快，发展水平不可能很高。正如我几年前所说，中国许多城市建造的房屋可能在10年后爆炸。据说有许多地方已经开始爆炸了。

人们对好与坏、美与丑有自己的标准，这些标准会改变。在一个家庭里，老子和他的儿子对好与坏、美与丑有不同的标准，尤其是在社会上。你现在认为好的将来会变得丑陋。我该怎么办？把它都炸掉？！你可能觉得胡同现在很碍眼，需要拆除重建，但它可能是未来的财富。你认为长城现在已经破了，用水泥把它粘起来很美，但是将来你会后悔的。目前的标准不同于未来的标准。我该怎么办？最好的方法是放慢速度，留下更多的东西，这样还有时间去节省。

我们为什么要去国外看看？国外有许多古老的东西。为什么中国应该？现在已经没有多少真正的旧东西被拆除了。相反，现在来中国的外国人越来越少了。改革开放之初，许多外国人愿意来中国旅游，但现在外国人越来越少了。人们不会去看所谓的现代玻璃盒子建筑。

上海有一位建筑师设计了这座被三代人挤死的老房子。住在里面的老人看到它时哭了。她一生中从未想过她的房子会如此美丽。事实上，这里没有棚户区，只有没有改造好的老房子。我们的棚户区问题实际上是一个城市管理长期被忽视的地方。由于缺乏管理造成的问题不会通过建造新房子来解决。

3.成本问题

城市化将导致成本大幅增加，这将损害实体经济和除房地产以外的其他行业。电子商务是怎么来的？这不是马云的能力，而是中国城市化的曙光，街道消失了，生活变得极其艰难。你必须开车去买一瓶酱油，这样电子商务公司就会弥补空.的不足不要认为电子商务提供的是廉价产品。物流成本将在未来飙升，最终将超过街头商业提供的商品价格。

更不用说工业了。制造业并非都是没有成本的高科技，但它们仍然高于成本。因为中国的成本太高，人们自然不得不转移产业。当工业消失时，实体经济将会崩溃。谈到城市化，你有没有想过这样的前景？你认为这是先决条件吗？

4.管理问题

一个城市能无限下降吗？没有足够的城市拥有500万人口，所以让我们得到1000万。许多大师都这么说！这可以通过假设条件来设定吗？让我们抛开城市常识，比如环境承载能力，当我们听够了的时候，让我们抛开城市疾病。如果我们不谈论他们，我们就无法忍受这个城市的秩序和混乱。

一个假期，你看这交通堵塞，虽然每个人都充满了“三字经”，人们仍然像这样年复一年地生活。

有些人认为城市是可以设计的，但是河道太多了。你可以通过填平它来建造一座建筑。下大雨时，城市的下水道变成了喷泉，城市变成了海洋。事实上，不管下水道的设计有多好，它都没有天然的河流排水那么顺畅。如果一切都很快，一切都是为了房地产，那么这一切显然被忽视了，一切都是不可避免的。

当你在假期到达超市时，有几个市场被设计成商业中心，北京口音很少。在这样的市场里，你不会买一盒鞋油，看着琳琅满目的东西，它们实际上都是生活必需品，面对的是刚刚进城的消费群体和他们的标准。大量外国人聚集在北京798艺术区，抱着孩子的阿姨们用雕塑作品作为躺椅晒太阳。

城市管理跟不上，这导致我们根本不去城市化，而是去逆转城市化，把城市变成乡村，而不是把乡村变成城市。

5.转型问题

城市化带来资本过剩，而资本过剩将带来各种巨大的危机。我已经写了这本书，在《城市化颠覆世界》中很明显存在一个“危机三角”。但是不要认为如果你有钱，每个人都会死去，并真正开始社会变革，一场许多人都没有想到的革命将会开始。这场革命将伴随着消费。表面上看，这是一场消费革命，但实际上这是一场伟大的社会变革。

从表面上看，消费很简单，那就是鼓励每个人花钱。这看起来很简单，但它实际上是杀人，因为消费社会是一个多元化的社会，否则，消费就不会来。在消费社会，政府必须做出改变，适应消费社会的一切。它能保持不变吗？

中国的城市化带来的问题还很多。例如，我已经谈论衰老十多年了，但我不会谈论它们。我在这里只谈五个主要问题。最重要的是，中国的城市化过度消耗了未来的资源，比如政府债务，这种增长速度太快，但基本上没有好的解决方案。我们只能试图推迟爆炸和延长债务。这难道不是透支未来吗？与各种资源和城市相关的大问题实际上是透支未来。当谈论房价时，你必须真正理解这些问题，并有学术技能在谈论房价之前一起考虑它们。

因此，城市化是一个大背景。当我们谈论房价时，你不能忽视它们。当然，你可以假装平时没看见他们。我总是谈论发展逻辑。什么是发展逻辑？发展逻辑是规律，那么多的人谈论房价，那么多的大牌权威都发了财，但是很少有人谈论发展逻辑，还有一个学术良知的问题。

如何谈论房价？

说到房价，你是认真的吗？这很难谈论。

有不同的框架，不同的重点，不同的时期和不同的哲学问题。让我们在经济学领域谈论它，这样我们就可以使用假设。如果不清楚也很难谈论，我们可以设定假设并忽略。如果这真的是一项政策研究，你能假设吗？不能假设！因此，使用不同的框架，结果自然是不同的。

经济学只能做一点点研究，只看用途，不看后果，不考虑发展逻辑，政策研究能做吗？不，因为发展的逻辑决定了该来的一定会来，所以必须考虑。侧重点不同，结果会一样吗？让我们只谈房价，不要谈其他事情。我们能谈些什么？对自己撒谎。

价格总是时间的函数，但是在这个时间段里，有很多决定性的因素。它们是如何变化的？说还是不说？如果你不说，就顺其自然。别人说上去，你也说上去。如果你想出错，你们无论如何都会一起出错。

至于如何看待这个问题，不同的人有不同的想法和不同的兴趣，这是一个哲学问题。有些人喜欢过简单的生活，也有很多人是和尚。有些人喜欢奢侈的生活，有些人渴望有孩子，有些人渴望干净和注重风格。这些是不同的哲学。生活也有哲学，不同的哲学有不同的标准，所以看待问题有很大的不同。

谈论房价实际上非常困难。

1.城市发展的逻辑

首先，你应该理清一个发展逻辑，找出世界各地的城市是如何演变的，它们的优势和劣势是什么。我去过世界上300多个城市，但我不敢说清楚。书不会给你这些东西。他们满脑子都是别人的意见，是对是错。我稍后会谈到它们。关键是城市的发展逻辑。如果没有发展逻辑，谈论房价肯定是胡说八道。

2.房价的决定因素

其次，围绕房价有各种决定性因素。这很难调整，而且变数太多。如果你不知道哪一个会爆炸，你必须做研究并听取真正大师的意见。这是一个测试你技能的地方，但它也是一个发挥决定性作用的地方。总会有很多“事故”，外国人也有事故，从事政策研究的人也有事故，所以你实际上是跟着报纸考虑问题。如今，新闻界有很多人转而做生意，也就是说，记者发现这些企业家和投资者真的不够好，所以我们不妨自己来。

3.长期和短期关系

长期和短期并不总是一致的。短期内还可以，但长期内肯定不行。有必要搞清楚这种关系。如果你是专业投资者，这是最重要的一个。如果你认为它可以在不久的将来完成，它肯定会在长期内完成。那是个傻瓜。认为在不远的将来做不到这一点几乎是愚蠢的，但从长远来看是可以做到的。如何看待它，我们必须用发展的逻辑来看待它。

4.哲学问题

正如我之前所说，不同的人看待问题的方式不同，这是一个哲学问题。谈到房价，我们首先要弄清楚你面对的是什么样的人，面对的是什么样的群体，他有什么样的哲学观点，否则就会变成对牛弹琴。

经济学等高度抽象的方法往往不可靠。用数字虚张声势是行不通的。世界上那些经济大师是在用数字虚张声势吗？萨缪尔森和佛瑞德曼(300289)都说他们很少谈论数据。最有趣的是萨缪尔森的儿媳，她是一家咨询公司的首席执行官，也是萨缪尔森的学生。她说她讨厌用数据和公式来表达自己的人。

5.市场问题

这是最好的做法，即了解市场的基本情况，即我前面提到的市场基本面的比较数据。唯一需要注意的是，今天的情况并不代表明天的情况。

总的来说，房价确实不是一个好问题，所以我们必须支付咨询费。说了这么多，你能给我们一些参考意见吗？别说了，对不起大家，我的意见是:

首先，中国的城市化率现在接近极限。如果中国有大麻烦，那一定是城市化率在60%左右，但实际上超过了50%，麻烦的迹象已经很明显了。

第二，未来房价是高还是低？我的答案是高与低，低意味着没有市场就有价格。为什么？当资本过剩时，市场表现为潮汐，我称之为“潮汐市场现象”。潮水来了，价格飞涨；当潮水退去时，它立即在那里下沉或冻结。

第三，它会崩溃吗？我的回答是，房地产市场不会是现在，但很可能是在未来。现在不会了，因为这是一个宏观产业，涉及太多的人和资源，向地表添加更多的水，向地表添加更多的水，直到最后一刻才崩溃。一旦它崩溃，它将全部崩溃，而不仅仅是房地产市场。然而，从改革的艰难趋势来看，我非常悲观。实际上，很有可能整个局势已经解决，最终这个行业或行业将会崩溃。说白了，改革和反改革的斗争始终存在，改革的前景不容乐观。

第四，有没有出路？我的回答是，除非找到另一条出路，否则旧的上升、调整、再上升、再调整的方式将不再奏效。现在这是消耗资源和延迟时间的方式。当生产要素和外部储备、环境、人力等资源条件都消耗完了，就结束了。唯一的办法是找到another/きだよきだよ0/room，这是另一篇文章。事实上，我过去曾多次说过，在发展的关键时刻，世界上的大国都急于扩大它们的空生存空间，这不是没有理由的。这也是一种发展逻辑，但它远远超出了包括学术界在内的普通人的想象。

仅此而已。值得一提的是，这次对房价的调控有所不同。几个月前，我在分析上半年经济增长数据时，向中央政府提出，当前的公共政策应该按照不同的类别来引导，因为地区差异太明显，所以最好把它们分成四类地区，而不是一刀切。现在，这个提议仍然受到重视。正如你所看到的，新一轮的宏观调控并不是全面的。最后，我将回应几个社会现象和突出的问题。

政府应该允许房价上涨吗？

许多在这个市场上呆了很长时间的人都是极端的。2003年，国家发展和改革委员会城市和小城镇改革与发展中心(ccud)的一位主任说，如果我们想遏制住房投机，我们仍然必须依靠市场力量。政府应该允许房价上涨，当房价涨到最高点时，没有人会投机。

“为什么没人在香港炒股？因为房价太高，没人买得起。”他说，政府利用行政手段调节房价是为了将房价上涨带来的收入转移给一些人，比如建造经济适用房。

自由市场学派主张市场应该自由调节。事实上，这种观点有明显的缺陷。"当房价涨到最高点时，它不会上涨."顶部是什么？这个头存在吗？这显然被忽视了。中国人(603883，诊断股票)有超过50万亿的储蓄。头在哪里？这太容易说了。

至于说香港没有炒楼，我不熟悉香港人炒楼的方式，所以我不会说。自由市场不是万能的，尤其是与有限的资源相比。如果你给这个，你就不能给那个，所以调整是必要的。世界上哪个国家可以说政府已经完全放弃了它的监管角色，但是没有。确保健康的市场秩序是世界各国政府的责任，中国也不例外。

因此，对于房地产，我们不能总是在狭小的空房间里看问题。正如我所说，这是一个宏观产业，而且链条太长，从政府到老百姓，都要小心。对于这样一个宏观产业来说，用普通产业的标准和规模来衡量它，让它自由发展是幼稚的。普通产业至多是一个产业的兴衰，而宏观产业则是一个国家的兴衰。随便说几句话很容易，但是谁能承担这个责任呢？现在，稳定房地产似乎是相当好的，这比让市场崩溃好得多。

对于房地产，一般来说，过去中国学术界称赞房地产的人对房地产市场的态度不超过三种:

第一种态度是去死。如果你知道你错了，你就不能承认。如果你抓住了机会，你必须抓紧时间，利用每一次上升来证明你仍然是“正确的”。

第二种态度是尽力解释我不是那个意思，希望能逃脱。

第三种态度是保持沉默，并试图利用其他机会翻身，下次再造黄金身体。

这些都是正常的反应，没什么大不了的，但是如果我们能更认真、更系统地看待问题，我们也许就能避免这种尴尬。事实上，作为日本房地产繁荣的一个例子，无数人已经说过，中国几乎完全照搬了日本的轨迹。在那些日子里，房地产繁荣之后，日本也在世界范围内疯狂购买资产，现在中国也是如此。当日本人不相信房地产会崩溃时，他们被称为“日本的神话”。

看看这些材料，尤其是事实和逻辑，在表达你的过度自信之前，稍微停顿一下，以免出现问题。世界上哪里有上升的真理，如果有，那么财富将不会流动，并将永远掌握在某些人手中。你在世界各地看到的城堡不会被打破，但将永远是宏伟的。

房价上涨等于普通人财富增加吗？

这是张五常说的。他认为，从原则上讲，房价上涨是好事，反映了经济财富或租金价值的增加以及人们生活水平的提高。张五常精通经济学，但这并不意味着他的知识可以用于公共政策领域。经济分析和经济分析的区别是两件不同的事情，一件是对学术惯例的分析，另一件是对公共政策惯例的分析。一个是真的，另一个是假的，用于研究和讨论。

事实上，楼价上升是否代表普通人的财富，要视乎市场和情况而定。首先，财产不能出售，这种财富等于零；第二，成本因素，如果房价上涨，其他人上涨得更快，你的财富在哪里？事实上，资产价格和财富之间没有直接的关系，但是交易和价格有直接的关系，这似乎被主人遗忘了。

哈佛大学一定是正确的吗？

《城市的胜利》一书影响很大，给许多人提供了一个强有力的观点和证据感。你可以看到哈佛教授是这么说的！事实上，这本书的模式是如此之小，它不是一个经典。

有两种学习方式，一种是学术传统方式，另一种是天才方式。虽然世界著名的大学会吸收有才华的学者，例如，剑桥已经吸收了拉玛努金，但这并不意味着这两种类型可以合二为一。事实上，这两种类型是完全不同的，并且一直存在。

大学就是大学。天才就是天才。大学并不总是接受天才。他们一步一步地注意，一切都遵循规则。实际上，在教书育人方面也是如此。但是别忘了，这是大学的常规。如果它被纳入社会，它将成为一个公共政策问题。只有傻瓜才会把学术假设作为公共政策的基础。

《城市的胜利》一书最大的问题是，作者在经济学的效率范畴中讨论了这个问题，并把人放入城市的容器中，越多越好，效率最高，而一切都是效率优先的假设。实际效率的问题是大社会中的一个小房间。当中国最穷的时候，数亿人是贫困家庭。如果他们都遵循效率原则，他们会死吗？一个城市可以是无限的吗？这显然是一个寓言故事。

我过去常常写一篇文章来讨论这本书。这本书里有很多问题。我看着规则，常规是整洁的，我根据大学路径的数量用数据说话。事实上，一旦这本书的框架确定了，模式也就确定了，环境承载能力和人类历史也就不再被作者提及。

中国是一个人口众多的大国。实现繁荣和发展是世界上的奇迹。创造奇迹的人不应该让哈佛大学的品牌牵着鼻子走。必须认真总结自己的发展道路。

中国城市化的总体趋势

现在领导要求发展工业，如何发展工业？

十多年前，我谈到过这件事。当时，当我谈到“后土地经济时代”时，我想被嘲笑。你为什么谈论那个？当时谁真正理解它？请看看当时的情况。恐怕它们都是城市化的赞歌。

发展经济学当时也是如此，所以成为杰出的学者。为什么？因为有人必须证明发展是理性的，城市化是理性的，秩序是虚无的，节奏是虚无的！什么是城市肌理？你在乎什么？这是一场土皇帝和斗牛。总之，城市化是好的，没有人关心城市化的后果。

既然有城市化，就有一波又一波的房价上涨，所以成本上涨是不可避免的，对制造业的损害也是不可避免的。苹果的主要原始设备制造商富士康在中国是一家大型制造商，但现在也很艰难。据说富士康在中国的生产基地安装了40，000个机器人(300，024个，诊断单元)，以最大限度地减少雇员人数。

富士康内部人士表示，富士康目前每年生产1万个机器人。富士康可能会继续用机器人替换员工。仅在昆山，富士康就裁员6万人。过去，中国企业雇佣员工的成本可能低于使用机器人的成本。然而，不断上涨的劳动力成本和年轻人对在工厂工作缺乏兴趣使得企业不得不在生产自动化上投入巨资，导致成本大幅增加。

这不是一件好事吗？开始从事科技吧！但不要忘记，中国背后有印度。在我们的世界上仍有许多低成本国家，如越南、缅甸和孟加拉国。包括富士康在内的制造业不会忘记这一点，因此他们正在大幅增加对低成本国家的投资，这是他们的未来，而不是中国。

中国经济目前最头疼的问题是工业技术没有跟上，但工业转移已经大规模发生，制造业未能生产出高质量的产品，但其价格优势已经丧失。未来我们将看到的是，中国能否适应未来消费社会的节奏，从投资导向型社会向消费导向型社会转变。这是一个很大的变化。如果做得好，那么中国经济仍有希望；如果你做得不好，并且这种转变失败了，那么一切都很难说。

现在，管理层正在尽最大努力向这个方向推进改革，但这既困难又困难。不懂的人，不懂的人，遍布世界各地。他们都在想着过去的日子，想着手里的一大笔钱。这些都是投资导向型社会的特征，但这些日子即将结束。一方面，党的纪律在加强，反腐败在继续；另一方面，社会发展带来的转型压力也大大增加了，所以不可能回头，老路不能走。

因此，在未来，中国将走向消费社会，以正常的消费增长、服务经济、科技和新市场空空间取代投资和投机，取代追求数量和规模，取代追求增长速度。这是大势所趋。每个人都应该有长远的眼光，不要自己反对。