观点人物 | 余英 一切过往，皆为序章

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9月的最后一天，在房地产微博领域享有高度关注的房地产经理保利副总经理于颖发表了一篇名为《一切过去都是前言》的长篇微博。

这句名言来自莎士比亚的最后一部传奇剧《暴风雨》，它也被翻译成过去一切的开始。没有人认为这是于颖告别保利的最后一章。

时隔24天，有很多传言说于颖已经退休，将和宝能一起担任总裁。

一些接近保利地产的人士向新媒体透露，早在两年前，宝能就有挖走更多英国人的意图。

10月24日，保利地产正式宣布于颖因个人原因正式辞职。

在微博上，于颖悄悄地打好了基础:不管我去哪里，都是我应该去的地方，经历一些我应该经历的事情，遇见我应该遇见的人。

也许在他55岁的时候，当他知道自己的命运时，他选择了重新开始，他需要更多的勇气。

绰号余老达

在房地产河流和湖泊中，被称为老板的人并不多。于颖算一个。

我不知道什么时候，余老达的绰号是大家口中的，他的外表很凶，但他有一颗纯洁的心，这是外界给他的最准确的评价。

出生于20世纪60年代的于颖被模糊的时间轮廓留下了岁月的痕迹，但她灰白的头发无法阻挡她内心的热情和活力。

从28年前的大学讲台到20年前的政府办公室，再到中央企业，于颖的职业生涯经历了几个阶段:从儒教到仕途，从政治到商业。然而，学者和商人是于颖的职业方向。

我的榜样是乔布斯，亲自做研发，站在舞台上，穿着牛仔裤宣传他的产品。于颖总是那么有活力。

到目前为止，房地产界仍然津津乐道于于颖领导的营销活动。他微笑着送茶叶蛋，摇着肉跳着去减肥，在光棍节玩众筹，还有很多于颖的面孔，这让保利有了网络血液，成为一个可玩的房地产开发商。

事实上，除了营销活动，于颖很少出现在公共媒体上，但他在自媒体微博平台上是一个彻头彻尾的积极分子。

于颖在微博上敢说、敢批评、敢反驳，开心的时候风趣幽默，生气的时候暴跳如雷，笑着骂自己，经常在评论中出现“疯子”这个词。

然而，在日常工作中，他很谦虚，并以人格魅力和文化引领团队。他看起来守旧而和谐，但他并没有失去优势。他总是对与年轻人碰撞充满热情。

他是业内著名的预言家。每年年底，于颖在微博上发布的房地产市场预测总是业内最关注的。

虽然于颖有很多身份，而且身处动荡的房地产市场，但他已经成为中国房地产行业的领军人物之一。他奇妙地融合了商人激进的热情和学者的冷漠。

十年疯狂聚

十年只是漫长历史中的一个瞬间；十年的时间足够一个喋喋不休的孩子成长为一个迷人的少年。

2007年，于颖正式加入保利地产。捏捏手指，于颖已经在这个中央企业，这是最不像一个中央企业十年以来，她上任。

于颖，一个疯子，视团队为一个训练团队，带领广东保利以狼的战斗力攻城，花了十年时间成为广州房地产市场的王者。

这一切都不容易。此前，于颖在接受视点房地产新媒体独家采访时描述了自己的工作状况。由于他负责保利地产在中国中部和南部的业务，他一周的工作行程通常会跨越几个省市。

皮鞋经常被发现，因为我们必须去施工现场。于颖笑着说，亲身体验是保利地产的优良传统。除了产品和销售，为了使布局准确，对项目地块的实地考察成了于颖的周末工作。

在会议室开会讨论产品和营销计划是于颖每天花费最多精力的工作。他还自嘲说，他经常参加便当派对，因为早期计划是决定项目生死和成败的最关键的一步。

在团队看来，这样一个工作狂是一个严格而宽容的激励者。在执行方面，于颖愿意授权:除了战略决策之外，我将把很多工作委托给团队。每年，在30多个项目付诸实践并增加训练量后，比赛就能赢得冠军。

努力工作会有回报。在于颖的掌舵下，2015年保利地产在广东的销售额超过了500亿元人民币。保利地产在广东的销售额从2013年上半年的200亿元增长到2014年全年的400亿元，再到2015年的500亿元，在过去的五年中保持了超过20%的增长率。

回顾广东保利近几年的快速发展，于颖对通过不断的突破所交出的优异成绩感到满意。

然而，2017年3月，笑着对自己大吼大叫的余老达正式宣布辞去保利地产广东公司董事长一职，出任保利地产集团副总经理。

从一线位置到国家品牌和产品技术研究，于颖改变了她以前朝气蓬勃的形象，开始软化。从地区到集团，首席技术官兼品牌营销官于颖也在这个职位上开始了新的旅程。

现在，转向宝能，告别保利。不去想过去，也不害怕未来，这是于颖对活在当下最直接的解释。