京津冀“同城时代” 张家口诠释何为“价值热土”

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近日，京张高速铁路张家口南站正式破土动工，预计2019年建成通车后，将成为2022年北京冬奥会张家口赛区的“迎宾门”。

据了解，京张高速铁路从北京北部开始，经过清河、沙河、昌平、八达岭、东华园(预留)、怀来等站，到达河北省张家口市，全长约174公里。在建的高铁站将连接北京和张家口，张家口不仅是2022年北京冬奥会的重要交通设施之一，也是连接西北和华北的重要交通枢纽。

业内专家认为，随着张家口基础设施和配套城市的全面改善，京冀区域新格局将形成。“河北北部的崇礼通过冬奥会带动了当地的发展，南部的熊安新区带动了河北南部的发展。这就是所谓的两翼。”中国宏观经济研究院研究员肖金成曾经说过。

张家口作为京津冀一体化的重要节点城市，在未来规划中将建设成为北京产业转移和科技改造的承接基地。该地区自然、文化和旅游资源丰富，享有“东方人和中华文明由此而生”的美誉。一旦城市交通趋于完善，张家口与北京的联系将进一步提升，首都经济圈将启动交通和经济的高速发展模式，真正进入“同城时代”。

在这种趋势下，张家口迅速成为北京周边的一个价值热点，聚焦于房地产行业的视野。记者走访了冬奥会周边地区，发现居者有其屋的氛围很热，各类楼盘的游客数量稳步上升，市场成交势头充足。当地代表项目京北融创城负责人介绍说:“由于该项目紧邻南站、高铁新城、奥体中心和机场，离市区不远，周边还有乐购等大型商场，未来居住的便利性非常强。虽然该项目很快就开业了，但许多买家已经听说了这种情况。”

据报道，融创已将张家口打造成一个具有前瞻性市场和区域视角的“冬奥会”经济。该行业预测，融创的存在将为当地市场带来国际化和高质量的生活。从融创过去在北京的发展历史来看，融创专注于开发高端精品项目，成功打造了许多属于北京的高端精品模式，并不断引领北京高端住宅品质。

张家口作为融创“大北京”战略的重要基地，也成为融创产品扩张的重要领域。为了配合北京周边生活质量的提升，融创地产推出了北京八大高端产品线之一的“城市系列”产品。近日，融创北京“城市体系”品牌启动仪式在张家口结束，标志着融创“城市体系”产品在京东、南北三大要塞登陆，也预示着京北第一个“城市体系”产品——京北融创城开启张家口人居品质时代的历史时刻。目前，融创已经在北京周边规划了三个融创城市，为北京周边的人们打造一个生活城市。

京北融创城作为融创“城市体系”的创举，集市政和冬奥会配套资源于一体，距京张高铁张家口南站仅一公里。它的杰作，该地区主要的法国大都市，已经确立了张家口生活质量的基准地位。

不言而喻，项目的商务区配套设施丰富，乐购、银座、陈蓉广场、冠源购物中心和蓝鲸大厦满足了所有的娱乐休闲需求。在医疗设施方面，离251医院、第四、第五、第二医院不远，形成了良好的健康保障体系。在教育方面，高辛第一幼儿园、阳光宝贝双语幼儿园、宁远小学、高辛第一小学、新区中学、河北建筑工程学院等。从幼儿园到大学，所有的一切都围绕在周围，许多优秀的资源都是可用的。

“买房子就是买未来，在这里，无论是交通状况、自然环境还是生活设施，都让我感到兴奋。”在销售办公室，北京北方融创城的一位潜在客户评论道。