住建部：2018年将满足刚需、支持改善、遏制炒房

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数据地图:一座商品房正在建设中。中新社北京十二月二十三日电(记者庞无极)中国住房和城乡建设部部长王23日表示，明年将对房地产市场实施差别化调控政策，以满足第一套需求，支持需求改善，抑制投机性房地产投机。

王是在全国住房和城乡建设工作会议上作上述表示的。他指出，一些库存较大的三、四线市县应继续做好去库存工作。要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范和化解房地产市场风险。

王表示，要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范和化解房地产市场风险。

他指出，要做好房地产市场分类监管工作，促进房地产市场稳定健康发展。坚持“房子是为了居住，不是为了投机”的定位，完善促进房地产市场稳定健康发展的长效机制。加强市场监测和分析，提高精确调控能力和水平，进一步强化地方政府的主体责任。

王说，要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场，特别是长期租赁市场，加快培育和发展人口净流入大中城市的住房租赁市场，推进国有租赁企业建设，充分发挥市场的引导、规范、激活和调节作用。支持专业化、制度化的房屋租赁企业发展，加快政府主导的房屋租赁管理服务平台建设，加快房屋租赁立法，保护租赁利益相关者的合法权益。

王强调，要加强区域协调和城乡统筹，推进大中小城市互联互通，完善中小城市、县城和中心镇教育医疗等基本公共服务，引导人口和住房需求合理布局。此外，要加大规范和整顿房地产市场秩序的力度，始终保持高压严查态势，严厉打击房地产企业和中介机构的违法行为。

今年以来，中央高层会议不断为房地产市场定下基调。业内人士认为，中国房地产市场的长效机制已经真正进入“实用期”。(结束)