合肥59亿拍地：金茂、新城落子 高溢价下中海、万科却步

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12月6日，安徽省合肥市集中出售10块土地，起拍价51.7亿元，总销售面积58.4万平方米，总建筑面积111.8万平方米，平均起拍价4628元/平方米。

据悉，此次拍卖吸引了万科、大发、保利、中海、金地等30多家房地产企业，金茂、新城、中铁四局等房地产企业均获得土地。

其中，经过两轮招标，新城地产以每平方米8700元的价格获得滨湖区地块bh2018-08，总价款110212万元，地价54.67%。该地块位于滨湖区嘉陵江路以南、大理路以东，面积95.01亩，规划用途均为住宅，容积率为2.0。

此外，经过第一轮招标，金茂取得了高新区的地块ki2-3和Ki4，总价款为6.3096亿元，底价为7204元/平方米，地价为71.83%。

据资料显示，高新区的地块ki2-3、Ki4占地86.4亩，为居住用地，位于北岩湖金茂湾东部，交通便利，开发成熟，已有多家知名房地产企业入驻。

另一个高新区kp4-2宅基地被高速地产以8.9141亿元的总价中标，底价为10125元/平方米，地价为107.69%。

由于区位优势明显，上述两个高新区住宅还吸引了万科、徐汇、保利、龙湖、新华、新城、红阳、华润、大发、中海、金地、惠今等房地产企业的参与。

在其他竞争最激烈的地块中，万科、新华、中海、郑融、万投、金鹏和魏星参与了拍卖。经过57轮竞标，漳州金鹏击败中海，获得滨湖bh2018-12地块，总价款12.03亿元，其中住宅楼面价格为8999.95元/平方米，商业楼面价格为5999.97元/平方米

至于其他地块，中铁四局以8.6251亿元赢得了包河区1815地块，底价为7933元/平方米，地价为36%。

三顺以35415.15万元的总价和96.70%的溢价获得了位于玉溪路以北、扎山路以东的瑶海区1808地块。

富阳汇创以65392.5万元的总价和6249.97元/平方米的底价，以29%的溢价，获得蜀山区宝月路以南、蜀山区振兴路以西的地块w1806。

北京以21728.2万元的总价中标位于长江西路以北、振兴路以西的蜀山区w1807地块。

包河区的1811和瑶海区的1804*出现了跳动。

到目前为止，合肥土地拍卖公司已经拍卖了8个地块，共收回59.15亿元。