深圳26.32亿挂牌深圳前海商业地 竞买资金须来自境外

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11月5日，深圳市国土资源局公开挂牌了位于前海的一处商业用地，土地面积17100平方米，起拍价26.32亿元。

观点房地产新媒体获悉，这块土地是没有。t102-0261，位于前湾区7单元03栋，土地面积17，100平方米(其中建设用地15，500平方米，道路用地1，591.9平方米)，总建筑面积86，100平方米。

根据公告，房地产投标申请人必须是在香港注册或商业注册的公司，且投标申请人最近一个财政年度的总资产价值不少于500亿港元；最近一个财政年度在香港已竣工的各类投资或租赁物业的建筑面积(或建筑面积)不少于92，900平方米(100万平方英尺)；独立开发或合作开发的香港单个最大已完成房地产项目的建筑面积(或建筑面积)不得少于92900平方米(100万平方英尺)。

公告还规定，投标申请人在申请投标时，必须出具承诺书，承诺地价资金来源为海外资金。同时，投标人应将该地块不少于5000平方米、不超过10000平方米的办公用房和不少于500平方米、不超过1000平方米的商业用房一次性出售给香港银行在前海设立的地区总部或职能总部。

自取得工程竣工验收记录或规划验收合格之日起10年内(含10年)，一次性出售的房产不得转让。10年后(不含10年)转让的，转让条件不得低于现行出售条件，转让不得分割。如果没有香港持牌银行购买前海发起的地区总部或职能总部，前海管理局将回购该总部。回购价格包括土地价格和建筑成本价。