广州黄埔时隔三年再拍宅地 2宗地总起价87亿

本篇文章636字，读完约2分钟

11月22日下午3点，广州将以87亿元的起拍价拍卖黄浦区的两处房产。据悉，此次枪击事件是该地区三年后住宅用地的再出售。

据视点房地产新媒体报道，拍卖地块包括黄浦区茅岗路和黄浦区萝岗车辆段。其中，黄埔区茂港路地块位于黄埔区茂港路以东、坑田路以北。土地用途为二级住宅用地，建筑面积13803平方米，计算容积率不超过52451平方米，初始挂牌价格为10.9亿元，初始底价为20786元/平方米，最高限价为14.29亿元。

根据转让文件，黄浦区茂港路的受让方必须采用预制建筑的施工方法。当地地块的报价达到最高限价地价后，投标人将通过投标阶梯+摇号的方式确定竞争企业的自持商品房面积。

黄浦区萝岗车辆段由编号为sd0207、sd0216和sd0219的地块组成，位于黄浦区开创大道以南、李鸿路以东、板河路以北、开元大道以西。土地用途为二类居住用地、中小学用地和交通站用地。土地总面积为312，400平方米，建筑面积为282，900平方米，总起价为766元。

该地块要求投标人具有10年以上地铁网络建设、运营和管理经验(地铁网络指3条以上地铁线路)；投标人应按规划要求在地块内配置建设初中、小学、幼儿园等公共设施，并在竣工验收后按规定免费移交给广州市黄浦区政府相关部门。

此外，该地块土地项目完成后，受让方将使用建筑面积不低于10.6万平方米(以房地产登记建筑面积为准)的自住住宅作为出租房屋，自住出租房屋应整体确认(只需办理一份产权证)，不得出售，自住期限应与土地出让期限一致。