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中国房地产网消息25日晚,万科a股披露了前三季度的财务报告。

第三季度,万科实现营业收入700.5亿元,同比增长48.1%;上市公司股东应占净利润48.6亿元,同比增长28.3%。房地产业务实现结算面积579.2万平方米,营业收入669.3亿元,分别增长51.2%和49.7%。

万科A:前三季度实现归属股东的净利润139.8亿元 同比增长26.09%

第三季度,万科实现销售面积866.7万平方米,销售额1268.9亿元,同比分别增长9.0%和6.7%。

前三季度,万科累计实现营业收入1760.2亿元,同比增长50.3%;上市公司股东应占净利润139.8亿元,同比增长26.1%。其中,房地产业务实现结算面积1280.6万平方米,实现营业收入1675.6亿元,同比分别增长32.5%和52.0%。

万科A:前三季度实现归属股东的净利润139.8亿元 同比增长26.09%

前三季度,万科累计销售面积2902.1万平方米,销售金额4315.5亿元,同比增长8.9%。

前三季度,万科房地产业务毛利率为27.8%,同比增长4.5个百分点。

截至9月底,万科合并报表范围内已出售资源3849万平方米尚未结算,合同总金额约为5523.8亿元,同比分别增长29.9%和33.3%。

截至9月底,万科在建项目总建筑面积约为8858.9万平方米,其中按万科股权计算的建筑面积约为5350.3万平方米;规划项目总建筑面积约为6300.6万平方米,其中按万科股权计算的建筑面积约为3893.5万平方米。

万科A:前三季度实现归属股东的净利润139.8亿元 同比增长26.09%

万科还参与了多个旧城改造项目。根据目前的规划条件,截至报告期末,万科股权总建筑面积约为296.5万平方米。

1-9月,万科新增建筑面积3649万平方米,同比增长40.4%;累计竣工面积1554.8万平方米,同比增长36.8%,占全年规划竣工面积的59.1%。

截至9月底,万科的出租屋业务已经积累了150多个项目;8月,万科成功发行了2018年第一期住房租赁专项公司债券,利率为4.05%。

报告期内,万科商业平台李因集团在“2018中国房地产品牌价值研究成果发布会”上获得“2018中国商业地产公司十大品牌价值”第三名;2018年10月,万科、印度电力集团和凯德置地集团的其他商业项目竣工。

万科A:前三季度实现归属股东的净利润139.8亿元 同比增长26.09%

报告期内,万科物流仓储服务业务共收购19个新项目,总建筑面积(指出租物业建筑面积)约157.2万平方米。截至9月底,物流仓储服务业务总建筑面积约为783万平方米。

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