23家中国房企2017年销售额合计超3万亿元

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数据地图:一座商品房正在建设中。中新社北京1月8日电(记者庞无极)2017年，在二线、三线、四线非热点城市房地产市场需求集中释放的带动下，中国大部分上市房地产企业业绩增长，万科、恒大、碧桂园三大房地产龙头企业年销售额突破5000亿元(人民币，下同)。

2016年，年销售额首次突破3000亿元的碧桂园、万科、恒大三大地产龙头企业，于2017年进入“5000亿俱乐部”。碧桂园最近宣布，2017年，公司实现合同销售总额约5508亿元，同比增长78.34%，居房地产企业之首。同期，万科合同销售额达到5298.8亿元，同比增长45%。2017年中国恒大的签约销售额约为5009.6亿元，同比增长34.2%。

继上述三家企业之后，投资巨资收购万达文化旅游项目的融创中国，2017年合同销售额3652.6亿元，进入3000亿元门槛，同比增长140%。此外，华润置地、绿城中国和金地去年的销售额也位列“1000亿大军”之列。

据中原地产研究中心统计，2017年有23家上市房地产企业公布了销售业绩。这些企业2017年全年销售总额高达30093亿元，比2016年同期的19602亿元增长53.5%。在这23家房地产企业中，除瑞安市房地产销售同比小幅下滑外，其他企业的销售业绩均有所上升，多数企业增幅超过40%。

在这一因素的推动下，a股地产股和港股的股价最近一直在持续上涨。

中国指数研究院最近发布的一份研究报告预测，2017年，144家房地产企业将跻身100亿大军，比2016年增加13家。这数百亿房地产企业的市场份额将超过60%，行业集中度将加快。

该报告显示，2017年，在严格的政策控制下，热点一、二线城市的交易规模明显缩小，一些中等规模的二、三线、四线城市释放出发展机遇。二、三线、四线城市500亿美元代表性企业的绩效贡献率分别为61.2%和18.2%，一线城市下降6.3个百分点。

与之相对应，房屋企业的征地城市重心从一、二线城市向三、四线城市转移。据中央参考研究所统计，2017年，三、四线城市500亿代表性房地产企业的征地面积和建筑价格同比分别增长145%和53.9%。(结束)