机构报告：110万名房产经纪人中“90后”占比超6成

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人民网北京6月4日电(吴震国)今天，58集团发布了《2018年百万房地产经纪人生存报告》(以下简称报告)。据报道，在这次调查的110万名房地产经纪人中，29岁以下的" 90后"经纪人占60%以上。另外，在激烈的市场竞争中，房地产经纪人的职业和经验是生存的基础。

出版商58集团表示，该报告的结论是由58房屋研究所和房地产经纪大学通过系统调查和分析得出的。据悉，研究对象是110万名房地产经纪人，面向同城的58个平台，安居客和吉吉，进行数据调研和肖像分析，全方位展示房地产经纪人的工作特点、发展现状和未来趋势。

报告显示，在购买房地产的过程中，68.59%的受访者选择通过中介公司购买自己的房子，而房地产中介在找房子和安顿下来的过程中扮演着极其重要的角色。房地产经纪人的工作也是房地产市场健康发展和实现亿万家庭安居的关键环节。

在购房者看来，房地产经纪人给他们留下的印象最深的是，他们能打，敢打。超过三分之一的受访者认为经纪人是最难打的人，25.7%的受访者认为他们是房地产行业的专业人才。与努力工作相比，一般认为房地产经纪人的收入是不稳定的，只有22%的人认为这个群体的整体收入较高。

安居客房地产研究所首席分析师张博指出，房地产经纪人的这些属性与行业特点有关，他们的收入和业绩紧密相连，使他们努力工作，但他们也导致收入不稳定。此外，在竞争日益激烈的市场环境中，经纪人的专业能力和行业经验最受买家重视，54.89%的买家会根据这两个因素选择经纪人。综合素质、专业能力和服务质量成为他们的核心竞争力，房地产经纪人只要不断提高自己，积累经验，就不会被行业淘汰。

数据来源:58集团

该报告显示，中国数百万房地产中介主要集中在一线城市或新建的一线城市。其中，上海规模最大，占全国总量的5.85%，北京和成都分别以4.77%和4.09%位居第二和第三。根据调查数据，这个行业的年轻化趋势越来越明显。62.6%的雇员是29岁以下90岁以后出生的年轻人，63.2%的雇员是男性。

据张博分析，与其他职业相比，房地产经纪行业聚集了更多精力充沛、学习能力强的年轻人。他建议，从长远发展和更快获得用户信任的角度来看，经纪人需要在就业过程中融入社会，通过积累日常工作经验和学习专业技能不断提高自己在行业中的竞争力，从而为未来的职业发展打下坚实的基础。

房地产经纪人的工作强度也成为本报告的一个重要方面。据统计，本次调查中36%的经纪人每天工作超过10小时，87%的经纪人每周平均休息时间不到一天。就房地产代理商而言，他们要么在展示和签署合同的过程中寻找客户。35.4%的受访者每天联系10到30名顾客，其中一半的受访者平均每月有10到30间房子。

数据来源:58集团

当然，投入大量的时间和热情给他们带来了好的结果。调查显示，中国85%以上的券商每月都能签账单(包括租赁和交易)，稳定的签约金额带来可观的收入。一线城市60%的中介公司的月薪超过8000元，一般高于新建一线城市。

由于工作强度大、竞争激烈等客观原因，房地产经纪人在行业中往往具有很高的人才流动性。根据报告的统计，84.9%的经纪人表示他们会坚持留在这个行业。在不炒房政策的背景下，行业发展趋于稳定，二手房交易、租赁等业务对从业人员来说是很有前景的业务。