碧桂园租赁住房REITs首期发行 融资17.17亿

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4月27日，中联前海开元碧桂园出租屋一号资产支持专项计划一期工程顺利启动，产品规模达17.17亿元。

观点房地产新媒体了解到，今年2月，碧桂园的租赁房房地产投资信托计划正式获得深圳证券交易所批准。该方案显示，产品规模达到100亿元，采用货架储存和分期配送机制，优先等级为AAA级。

据悉，该计划不仅是中国第一个规模达数百亿货架的租赁住房reits，也是租赁住房领域最大的证券化产品。

郊野公园出租房屋的第一期房地产投资信托基金已成功发行。一期产品规模17.17亿元，优先规模15.453亿元，发行率5.75%。碧桂园持有的租赁物业为标的资产，由碧桂园房地产集团有限公司和中联基金共同实施。

另据了解，碧桂园首次发行的租赁房房地产投资信托基金已引起主流投资机构的广泛关注，国有银行、商业银行、城市商业银行、经纪公司等机构均表现出强烈的认购意愿。

根据视点房地产新媒体之前的报道，碧桂园集团副总裁兼总经理程光宇提到，碧桂园计划在3年内达到100万套公寓，以促进长期租赁业务。目前，公司的公寓主要位于北京、广州、深圳、厦门和武汉。