重构资产 2018城市观点论坛上海行即将启幕

本篇文章942字，读完约2分钟

随着中国房地产进入下半年，行业不可避免地从增量市场转向了股市的主轨道，只要有土地就躺着赚钱的时代已经过去。

近年来，上海新房交易数据已被证券公司超越，并正式存入证券市场。换句话说，作为一个成熟的一线城市，上海的城市更新将是未来发展的主流。

随着股票市场的到来，在价值创造时代，如何让长期被低估的股票资产发挥更好的作用，迅速成为房地产行业的热门话题。

事实上，在目前的房地产市场上，过去存量巨大的住房市场已经取得了显著的去化学效应，硬骨头已经成为商业地产的存量，难以盘活。对于商业资产的并购和转换，房地产企业和专业机构都在尽最大努力在万亿股票市场中占有一席之地。

资产重组是一个经常被提及的关键词，是行业热点和资本市场热点。因为，资产证券化为房地产资产转型打开了另一扇门，也将在很大程度上改变中国房地产的生态。

房地产证券化作为一种融资形式，在房地产企业融资渠道逐渐收紧、融资成本逐渐上升的市场环境下，为企业融资和盘活现有资产开辟了新的渠道。

数据显示，过去一年，一级市场发行了35只商业地产资产支持证券(包括资产支持债券)，规模为897.67亿元，分别是2016年的2.69倍和2.53倍，发展势头非常迅猛。

那么，在商业重生和城市升级的过程中，如何利用资本市场的力量来盘活和改造现有的物业，对企业提出了新的要求。从房地产开发商到多元化的跨境运营和服务，如何创新已经成为一个新的命题。

4月24日，2018上海城市观点论坛的主题是资产重组。面对行业提出的问题和挑战，企业应如何升级和提高自身的运营能力？在转型、创新和并购的关键词背后，在股票时代，房地产业将如何重建？

论坛还邀请了绿地金融控股、光大安石、南丰集团、新城控股、郑融、龙湖、金地、碧桂园、中国民生投资、金茂资本、亚腾资产、苏宁投资、复地资本、五牛控股等公司的高管。在新的市场背景下，聚在一起讨论和寻找行业的思路和对策。

届时，将有更多的经济学家、政府协会领导人、开发商巨头、金融家和专业机构精英出席，与中国和上海的众多房地产开发、工业运营和金融企业一起，探讨和深入分析股票市场的资本化发展。

此外，该学徒计划将带您进入风树、虹桥南丰等标杆企业，与高层官员零距离沟通，与同阶段项目负责人讨论，寻找业务与资本融合发展之路。